グランシティ荏原スールプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
4階、3SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 4階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北馬込2丁目12-7
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
グランシティ荏原スールプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティエバラスールプレイス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北馬込2丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩9分、長原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫北馬込支店 (279 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (593 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (635 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (917 m)
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (955 m)
- 公園10件
- 北馬込寺郷公園 (164 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (348 m)
- 中馬込貝塚公園 (436 m)
- ごこう広場 (454 m)
- 上池台射水坂公園 (474 m)
- 荏原町公園 (480 m)
- 中六桜広場 (489 m)
- 北馬込わくわく公園 (526 m)
- 弁天通り公園 (631 m)
- 源氏前公園 (637 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (265 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (313 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (402 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (428 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (431 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (585 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (605 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (758 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北馬込店 (178 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (260 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (347 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (374 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (488 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (648 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (650 m)
- ライフ 上池台店 (735 m)
- まいばすけっと 長原店 (805 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (114 m)
- 中馬込児童館 (461 m)
- 大田区立貝塚中学校 (513 m)
- 私立朋優学院高校 (630 m)
- 品川区立旗台小学校 (651 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (689 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (701 m)
- 品川区立源氏前小学校 (715 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (756 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (139 m)
- 池上警察署 三本松交番 (293 m)
- 馬込図書館 (370 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (461 m)
- 馬込特別出張所 (499 m)
- さわやかサポート上池台 (619 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (629 m)
- 荏原第四地域センター (631 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (762 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (812 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (118 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (118 m)
- 馬込中央診療所 (120 m)
- さんの歯科医院 (125 m)
- 小池歯科医院 (247 m)
- デイサービスまごころ馬込 (253 m)
- 中馬込おがわ内科 (294 m)
- えばらまち皮膚科 (303 m)
- なつめ耳鼻咽喉科 (306 m)
- もろおか整形外科 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー馬込 (136 m)
- すみれナーサリー (352 m)
- マミーナ馬込 (378 m)
- 大田こまどり幼稚園 (382 m)
- 馬込保育園 (495 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (508 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (520 m)
- 馬込ここわ保育園 (527 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (554 m)
- 小池保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ荏原スールプレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシティ荏原スールプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ荏原スールプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,001万～6,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ荏原スールプレイスの相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 285万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ荏原スールプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ荏原スールプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,480万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.31％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ荏原スールプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,180万円（71.7万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 5,059.7万円（77.3万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 5,408.1万円（76.2万円） |
グランシティ荏原スールプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,059.7万円（㎡単価77.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシティ荏原スールプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,765万円 | 69.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,633.3万円 | 68.7万円 |
| 5階 | 4,672.9万円 | 69.6万円 |
| 6階 | 5,114.1万円 | 75.3万円 |
| 7階 | 5,307.5万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,733.8万円 | 74.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,917万円 | 72.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,764.7万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,450.7万円 | 69.1万円 |
| 西 | 4,867万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,146.7万円 | 87.5万円 |
グランシティ荏原スールプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシティ荏原スールプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ荏原スールプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル中馬込弐番館 | 2024年5月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 恒陽馬込マンション | 2024年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| シティハイツ馬込 | 2023年6月 | 15.2万円 | 1LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| パークハウス馬込台 | 2023年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 45.0万円 | 22.5万円 |
| シャンボール馬込 | 2021年1月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
