オーベル雪ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,190万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,190万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 18.4万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北嶺町5-8
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
オーベル雪ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルユキガヤ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北嶺町5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩7分、久が原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 芝信用金庫御岳山支店 (201 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (209 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (469 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (509 m)
- 芝信用金庫田園調布支店 (590 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (604 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (822 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (841 m)
- 公園8件
- かにくぼ公園 (321 m)
- 水神公園 (421 m)
- 東原くすのき公園 (453 m)
- ふくし公園 (459 m)
- 東調布公園 (676 m)
- 田園調布一丁目東公園 (713 m)
- 東嶺公園 (750 m)
- 西嶺高砂公園 (802 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (234 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (278 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (386 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (434 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (470 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (474 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (531 m)
- 湊屋 (610 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (659 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (760 m)
- スーパー10件
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (192 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (199 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (380 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (447 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (481 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (698 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (722 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (875 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (888 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布大塚放課後ひろば (510 m)
- 田園調布本町児童館 (515 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (532 m)
- 大田区立東調布中学校 (544 m)
- 私立清明学園初等学校 (553 m)
- 私立清明学園中学校 (573 m)
- 東嶺町児童館 (588 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (671 m)
- 東調布第一放課後ひろば (680 m)
- 大田区立雪谷中学校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (221 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (312 m)
- 嶺町文化センター (446 m)
- 嶺町特別出張所 (446 m)
- 田園調布警察署 (483 m)
- 田園調布消防署 (490 m)
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (588 m)
- 調布地域庁舎 (637 m)
- 雪谷税務署 (684 m)
- 雪谷文化センター (760 m)
- 病院/医療10件
- 森竹医院 (36 m)
- 宇佐美脳神経外科 (85 m)
- なかい歯科 (128 m)
- 雪谷大塚クリニック (134 m)
- ななこレディースクリニック (166 m)
- 窪田歯科医院 (199 m)
- 雪ケ谷皮膚科クリニック (205 m)
- 神谷眼科 (206 m)
- 粂川歯科医院 (214 m)
- テレーズ脳神経・頭痛クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南雪谷保育園 (200 m)
- みたけ幼稚園 (209 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (217 m)
- ぶどうの木幼稚園 (234 m)
- アスクおんたけ保育園 (283 m)
- 北嶺町第二保育園 (389 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (435 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (450 m)
- 大田区立田園調布保育園 (471 m)
- 清明幼稚園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル雪ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーベル雪ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル雪ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,089万～8,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.2% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル雪ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,200万円対前年同月比↓ | 5,900万〜6,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル雪ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,630万〜7,980万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.14％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル雪ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,480万円（83.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,935万円（80.6万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 6,600万円（77.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 7,980万円（84.9万円） |
オーベル雪ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,935万円（㎡単価80.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オーベル雪ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,717.8万円 | 75.3万円 |
| 3階 | 5,688.2万円 | 76万円 |
| 4階 | 5,670.8万円 | 76.3万円 |
| 5階 | 6,923万円 | 82.8万円 |
| 6階 | 6,716.7万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,997.5万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,735万円 | 76.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,322万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,158.7万円 | 77.4万円 |
| 西 | 4,310万円 | 59.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,630万円 | 62.8万円 |
オーベル雪ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベル雪ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 18.4万円 | 4LDK | 91.44㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル雪ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 72.63㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 91.44㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 62.2㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 72.63㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 91.44㎡ / - |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 62.2㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 73.77㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 91.44㎡ / - |
| 4階 | 14.3万〜15万円 62.2㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 73.77㎡ / - | 21万〜22.1万円 91.44㎡ / - |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 75.49㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 94.0㎡ / - | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 68.72㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 72.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
