ラキャッスル21原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原1丁目2310
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラキャッスル21原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラキャッスルニジュウイチハラ | 管理会社 | イエスマン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原1丁目2310 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平針駅から徒歩11分、植田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- てんぱく歯科 (101 m)
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- めばえ保育園 (401 m)
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- めばえ保育園 あおぞら分園 (436 m)
- あおぞら保育園 (453 m)
- 植田第一学童保育クラブ (647 m)
- 名古屋市平針原保育園 (696 m)
- 平針保育園 (841 m)
- ぽんぽこ千寿 (924 m)
- しらほ原保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラキャッスル21原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラキャッスル21原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 737万～878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より41.3% 低い↓ 愛知県の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラキャッスル21原の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラキャッスル21原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラキャッスル21原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜842万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 842万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2014年11月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2014年10月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.81％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラキャッスル21原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 675.5万円（12.3万円） |
ラキャッスル21原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は675.5万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラキャッスル21原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 701.7万円 | 12.5万円 |
| 5階〜6階 | 842万円 | 16.2万円 |
| 7階〜8階 | 950万円 | 16.1万円 |
| 9階 | 900万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 677.5万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 848.7万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 675.5万円 | 12.3万円 |
ラキャッスル21原の売却のご相談
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ラキャッスル21原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 44.66㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 44.66㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 44.66㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 44.66㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 44.66㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラキャッスル21原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 57.23㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 69.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 58.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 55.88㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 59.02㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 57.82㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 44.66㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 51.82㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 44.66㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 59.02㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜9.7万円 59.02㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 59.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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