ロイヤルクレスト天白土原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
4階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩25分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルクレスト天白土原の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルクレストテンパクツチハラ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 土原1丁目306-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区土原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩30分、原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白土原店内出張所(ATM) (558 m)
- 愛知信用金庫島田支店 (594 m)
- JA天白信用本店 (769 m)
- 中京銀行島田支店 (906 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (923 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (992 m)
- 公園2件
- 緑化木公園 (509 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 名古屋高宮町店 (510 m)
- ファミリーマート 天白一つ山店 (539 m)
- ファミリーマート 天白土原店 (560 m)
- セブンイレブン 名古屋石薬師店 (744 m)
- ローソン 天白大根町店 (867 m)
- ファミリーマート 天白高坂店 (881 m)
- ファミリーマート 名古屋池場店 (928 m)
- セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (950 m)
- ファミリーマート 天白島田店 (970 m)
- スーパー1件
- コノミヤ 島田店 (782 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市 天白児童館 (509 m)
- 名古屋市立天白中学校 (553 m)
- チャイルドケアHEARTH (682 m)
- 天白学童保育クラブ (687 m)
- 名古屋市立高坂小学校 (760 m)
- 豊田工業大学 (812 m)
- 名古屋市立山根小学校 (848 m)
- 名古屋市立天白小学校 (962 m)
- 名古屋市立久方中学校 (993 m)
- 公共施設/機関6件
- 天白警察署 島田交番 (339 m)
- 山根コミュニティセンター (596 m)
- 天白コミュニティセンター (736 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (774 m)
- 豊田工業大学総合情報センター図書館 (790 m)
- 天白消防署島田出張所 (945 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス楽人・土原 (127 m)
- 訪問介護事業所楽人 (127 m)
- 株式会社メディカルライフ 楽人 (146 m)
- クリニックそれいゆ (171 m)
- デイサービスみちくさ (320 m)
- 小規模多機能ナーシングホームみち草 (320 m)
- ケア・マネージメントセンターみちくさ (320 m)
- 松川クリニック (322 m)
- 松川クリニック指定居宅介護支援センター (322 m)
- ほうれんそうとさくらんぼ (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (193 m)
- 土原の丘保育園 (273 m)
- シャーローム保育園 (329 m)
- 保育室まつぼっくり (600 m)
- 名古屋女子大学付属幼稚園 (641 m)
- 名古屋市島田第一保育園 (664 m)
- 名古屋市山根保育園 (674 m)
- みつば保育園 (795 m)
- 高坂幼稚園 (880 m)
- 島田幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルクレスト天白土原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルクレスト天白土原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,961万~2,446万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より3.4% 高い↑ 愛知県の平均より0.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルクレスト天白土原の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルクレスト天白土原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルクレスト天白土原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,980万円です。専有面積は約77㎡〜約92㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
2019年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.84%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルクレスト天白土原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 2,108.9万円(26.6万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 2,520万円(30.8万円) |
91〜100㎡ | 21件 | 2,554.3万円(27.7万円) |
ロイヤルクレスト天白土原の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,554.3万円(㎡単価27.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルクレスト天白土原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市天白区土原の売買相場 | ロイヤルクレスト天白土原のある名古屋市天白区土原の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+22.48%上昇(+290万円)しています。 |
---|---|
名古屋市天白区の売買相場 | ロイヤルクレスト天白土原のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落(-122万円)しています。 |
相生山駅の売買相場 | ロイヤルクレスト天白土原のある最寄りの相生山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.11%下落(-127.8万円)、前年比で+0.96%上昇(+18.8万円)しています。 |
ロイヤルクレスト天白土原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,363.3万円 | 26.9万円 |
3階〜4階 | 2,430.8万円 | 27.6万円 |
5階〜7階 | 2,556万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,261.4万円 | 28.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,554.3万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,488.3万円 | 28.4万円 |
ロイヤルクレスト天白土原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルクレスト天白土原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2014年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルクレスト天白土原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 79.6㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 92.07㎡ / - | |
3階 | 10.8万〜11.4万円 92.07㎡ / 南 | ||
4階 | 9.4万〜9.9万円 79.6㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 92.35㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 9.8万〜10.3万円 81.77㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 92.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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