プラウド八事石坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,300万 〜 6,620万円
8階、1LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,300万円 〜 6,620万円 | 8階, 1LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年05月19日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 8階, 1LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド八事石坂の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドヤゴトイシザカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 八事石坂401-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒468-0076 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区八事石坂に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。八事日赤駅から徒歩16分、総合リハビリセンター駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (77 m)
- 愛知銀行 八事支店 (110 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (132 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (198 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (226 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (336 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (584 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (585 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (712 m)
- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 公園4件
- 興正寺公園 (479 m)
- 山手緑道 (717 m)
- 第四十四号表山緑地 (726 m)
- 隼人池公園 (926 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (87 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (201 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (304 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (471 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (751 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (758 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (829 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (959 m)
- ローソン 名城大前店 (961 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ 八事フランテ (95 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (227 m)
- イオン 八事店 (244 m)
- 学校/教育施設10件
- 中京大学 大学院事務室・アネックス (261 m)
- 放送大学 愛知学習センター (329 m)
- 私立中京大学 (343 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (348 m)
- 名城大学 八事キャンパス (379 m)
- 名城大学 八事校地喫茶室 (407 m)
- 私立名城大学八事キャンパス (419 m)
- 表山学童保育所 (466 m)
- 名古屋市立表山小学校 (497 m)
- 名古屋市立八事東小学校 (858 m)
- 公共施設/機関5件
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (398 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (415 m)
- 昭和警察署 八事交番 (521 m)
- 天白警察署 音聞山交番 (695 m)
- 八事コミュニティセンター (829 m)
- 病院/医療10件
- 八事石坂クリニック (49 m)
- 冨田歯科医院 (62 m)
- マキノ歯科 (160 m)
- いそべはり接骨院 (175 m)
- ふじき矯正歯科 (184 m)
- 歯科アイノ (203 m)
- 歯科医院たなか (208 m)
- 杉浦医院 (214 m)
- コンパスデンタルクリニック八事 (227 m)
- あだちクリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園6件
- オリーブの実保育園 (207 m)
- 天道幼稚園 (229 m)
- 音聞山保育園 (777 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (895 m)
- まこと幼児園 (935 m)
- 南山ルンビニー園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド八事石坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド八事石坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,743万~1億8万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より150.1% 高い↑ 愛知県の平均より143.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約99㎡のお部屋の場合 6,300万 〜 6,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド八事石坂の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド八事石坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,300万〜6,620万円対前年同月比↓ | 6,300万〜6,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド八事石坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,850万円です。専有面積は約77㎡〜約138㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2022年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
2022年9月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
2022年8月 | 6,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して-9.21%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して+9.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド八事石坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 4,960万円(62.3万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 5,280万円(64万円) |
91〜100㎡ | 15件 | 6,133.3万円(61.4万円) |
101㎡〜 | 12件 | 6,911.7万円(64.3万円) |
プラウド八事石坂の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,133.3万円(㎡単価61.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド八事石坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市天白区の売買相場 | プラウド八事石坂のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落(-122万円)しています。 |
---|---|
八事駅の売買相場 | プラウド八事石坂のある最寄りの八事駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+104.5万円)、前年比で−5.95%下落(-217.2万円)しています。 |
プラウド八事石坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,722.9万円 | 60.9万円 |
4階〜6階 | 6,966.7万円 | 64.1万円 |
7階〜12階 | 6,588.9万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,133.3万円 | 61.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,784.3万円 | 62.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,900万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,921.5万円 | 61.6万円 |
プラウド八事石坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド八事石坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約99㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 82.49㎡ | 47.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.49㎡ | 80.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 107.65㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年10月 | 19.3万円 | 3LDK | 102.79㎡ | 38.6万円 | 38.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 25.0万円 | 3LDK | 102.79㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド八事石坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.1万円 77.51㎡ / 南 | |||
2階 | 21.5万〜22.6万円 99.91㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 79.61㎡ / 南 | ||
3階 | ||||
4階 | 29.4万〜30.9万円 138.51㎡ / - | |||
5階 | 22万〜23.1万円 102.79㎡ / 南東 | |||
6階 | 23.7万〜24.9万円 107.65㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 107.65㎡ / 南 | ||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | 24.1万〜25.4万円 110.33㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 102.79㎡ / - | ||
11階 | 24.3万〜25.5万円 110.33㎡ / - | |||
12階 | ||||
13階 | ||||
14階 | ||||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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