ライオンズマンション代官町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区代官町14-8
- 交通
- 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション代官町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションダイカンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 代官町14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区代官町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高岳駅から徒歩12分、新栄町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 名古屋銀行平田町支店 (174 m)
- ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 三菱UFJ銀行大曽根支店 (252 m)
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- セブンイレブン 名古屋葵1丁目店 (735 m)
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- 東桜コミュニティセンター (898 m)
- 病院/医療10件
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- 山本内科医院 (152 m)
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- ひまわりクリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スター保育園 (112 m)
- 明星幼稚園 (112 m)
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- あおいこども園 (377 m)
- 建中寺幼稚園 (409 m)
- あさひがおか保育園 (577 m)
- 筒井幼稚園 (644 m)
- 名古屋市東保育園 (705 m)
- エンジェル保育園 (761 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション代官町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション代官町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,086万～2,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より29.1% 低い↓ 愛知県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション代官町の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション代官町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション代官町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜4,400万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,060万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション代官町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 1,562.5万円（35万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 1,856.3万円（27.2万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 4,300万円（46.9万円） |
ライオンズマンション代官町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,856.3万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション代官町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション代官町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.33%下落（-131.7万円）、前年比で−18.18%下落（-370万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市東区代官町の売買相場 | ライオンズマンション代官町のある名古屋市東区代官町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.29%下落（-144.6万円）、前年比で−36.41%下落（-1,482万円）しています。 |
| 名古屋市東区の売買相場 | ライオンズマンション代官町のある名古屋市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋70.3万円）、前年比で＋10.3%上昇（＋342.4万円）しています。 |
| 車道駅の売買相場 | ライオンズマンション代官町のある最寄りの車道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-95万円）、前年比で−9.75%下落（-312.9万円）しています。 |
ライオンズマンション代官町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,790万円 | 32.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,479.5万円 | 22万円 |
| 6階〜7階 | 4,300万円 | 46.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,701万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,524万円 | 34.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,815万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,948.3万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,705万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,989.1万円 | 31.5万円 |
ライオンズマンション代官町の売却のご相談
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ライオンズマンション代官町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.81㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.81㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション代官町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 43.18㎡ / - | |||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 44.73㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 44.73㎡ / - | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 69.24㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 67.7㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 67.7㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.4万〜12万円 91.73㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 67.7㎡ / - | |||
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 50.81㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 66.42㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 66.42㎡ / 南 | |
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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