マンション徳川苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 4階, 3LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.67
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川町1005
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション徳川苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンショントクガワエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川町1005 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩7分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩10分、車道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (497 m)
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- ファミリーマート 徳川町店 (540 m)
- ファミリーマート 東大曽根町店 (684 m)
- ローソン 東区徳川二丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (748 m)
- セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (861 m)
- スーパー8件
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (183 m)
- 成城石井 大曽根店 (479 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (492 m)
- 名古屋市 徳川公設市場 (551 m)
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- ネバーランド イースト (456 m)
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- 私立東海中学校 (654 m)
- 私立東海高校 (654 m)
- 公共施設/機関9件
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- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (220 m)
- 大曽根年金事務所 (260 m)
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- 六郷コミュニティセンター (767 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (909 m)
- 名古屋市東保健センター (965 m)
- 名古屋市東区役所 (992 m)
- 病院/医療10件
- ほった歯科 (147 m)
- みさと歯科 (205 m)
- おおぞね整骨院・薬店 (234 m)
- たけうち歯科クリニック (256 m)
- カナダ接骨院 (322 m)
- 近藤医院 (329 m)
- ヒカリ接骨院 (330 m)
- 佐藤内科 (363 m)
- 三好歯科クリニック (393 m)
- いとう整形外科.外科 (415 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ALL4KIDSチャイルドケア (422 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (573 m)
- てとろ明倫保育園 (573 m)
- エンジェル保育園 (575 m)
- あさひがおか保育園 (870 m)
- 名古屋市東保育園 (916 m)
- 建中寺幼稚園 (938 m)
- 名古屋市都保育園 (953 m)
- 筒井幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション徳川苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション徳川苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,610万～2,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より44.1% 低い↓ 愛知県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション徳川苑の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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マンション徳川苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション徳川苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,650万円です。専有面積は約122㎡〜約134㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション徳川苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 103件 | 2,831.3万円（22.6万円） |
マンション徳川苑の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,831.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
マンション徳川苑の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マンション徳川苑の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋7.02%上昇（＋210万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市東区徳川町の売買相場 | マンション徳川苑のある名古屋市東区徳川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.9%下落（-92.9万円）、前年比で−15.9%下落（-588万円）しています。 |
| 名古屋市東区の売買相場 | マンション徳川苑のある名古屋市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋70.3万円）、前年比で＋10.3%上昇（＋342.4万円）しています。 |
| 大曽根駅の売買相場 | マンション徳川苑のある最寄りの大曽根駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.18%上昇（＋5.1万円）、前年比で−4.68%下落（-138.6万円）しています。 |
マンション徳川苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,063万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,481.8万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 2,497.5万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,793.5万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,074.5万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,848.7万円 | 22.7万円 |
マンション徳川苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション徳川苑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション徳川苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション徳川町 | 2024年5月 | 4.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 4.5万円 |
| イトーピア徳川町マンション | 2023年8月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| ロイヤルアーク徳川町 | 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | - | - |
| ライオンズマンション徳川町 | 2017年6月 | 4.8万円 | 1DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| 徳川町パークマンション | 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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