ダイアパレス大曽根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 16.1％ 〜 19.7％ | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9
- 交通
- 名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大曽根の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオゾネ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 矢田1丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0040 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区矢田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩8分、平安通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (95 m)
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- ローソン 東区矢田五丁目店 (447 m)
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- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (726 m)
- スーパー9件
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- 成城石井 大曽根店 (441 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ネバーランド next (603 m)
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- 名古屋市立飯田小学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 北警察署 大曽根駅前交番 (109 m)
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- 六郷北コミュニティセンター (429 m)
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- 東消防署矢田出張所 (639 m)
- 大曽根年金事務所 (693 m)
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- 矢田コミュニティセンター (821 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (832 m)
- 病院/医療10件
- LUNA大曽根心療科 (36 m)
- 歯科大曽根クリニック (37 m)
- 稲垣婦人科 (186 m)
- うさぎ耳鼻くびクリニック (191 m)
- 眼科三宅病院 (198 m)
- 鈴木歯科 (218 m)
- エンプティー (238 m)
- 山本歯科クリニック (246 m)
- 大曽根皮フ科・形成外科 (288 m)
- 大曽根美容外科 (295 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市立報徳幼稚園 (486 m)
- 山田幼稚園 (540 m)
- やだ保育園 (650 m)
- 名古屋市上飯田南保育園 (777 m)
- 名古屋市立 上飯田南保育園 (784 m)
- 名古屋市宮前保育園 (786 m)
- 愛厚大曽根保育園 (824 m)
- めいほく保育園 (870 m)
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大曽根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大曽根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 478万～619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より58.4% 低い↓ 愛知県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大曽根の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大曽根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↑ | 520万〜540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大曽根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜620万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 615万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-5.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋20.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大曽根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 570.4万円（16.5万円） |
ダイアパレス大曽根の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は570.4万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイアパレス大曽根の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市東区矢田の売買相場 | ダイアパレス大曽根のある名古屋市東区矢田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.76%上昇（＋50万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市東区の売買相場 | ダイアパレス大曽根のある名古屋市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋70.3万円）、前年比で＋10.3%上昇（＋342.4万円）しています。 |
| 大曽根駅の売買相場 | ダイアパレス大曽根のある最寄りの大曽根駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.18%上昇（＋5.1万円）、前年比で−4.68%下落（-138.6万円）しています。 |
ダイアパレス大曽根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 620万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 525万円 | 15.9万円 |
| 5階〜6階 | 526万円 | 14.2万円 |
| 7階〜8階 | 620万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 538.9万円 | 15.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 620万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 566.7万円 | 18.4万円 |
| 西 | 526万円 | 14.2万円 |
ダイアパレス大曽根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス大曽根の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年11月 | 8.2万円 | 1LDK | 35.14㎡ | 24.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 4.4万円 | 1DK | 28.27㎡ | 4.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 1DK | 27.52㎡ | 3.9万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 4.2万円 | 1DK | 27.52㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大曽根の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 30.13㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 34.35㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 30.13㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 33.73㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 35.14㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 37.04㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 28.27㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 37.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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