レインボー柴田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
5階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 5階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 6.1万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 5階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区大同町5丁目32
- 交通
- 名鉄常滑線「大同町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー柴田の基本情報
建物・設備
名称 | レインボーシバタ | 管理会社 | 御園サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 大同町5丁目32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区大同町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の大同町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴田駅から徒歩10分、大江駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西尾信用金庫柴田支店 (110 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大同町店内出張所(ATM) (347 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 大同大学内出張所(ATM) (407 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南白水店内出張所(ATM) (412 m)
- 中京銀行柴田支店 (484 m)
- 愛知銀行柴田支店 (485 m)
- 三菱UFJ銀行柴田支店 (544 m)
- 愛知商銀信用組合柴田支店 (799 m)
- 信用組合愛知商銀柴田支店 (799 m)
- イオ信用組合大江支店 (812 m)
- 公園4件
- 白水公園 (594 m)
- 宝生公園 (707 m)
- 神松町児童遊園 (913 m)
- 大江川緑地 (959 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (235 m)
- ファミリーマート 大同町店 (344 m)
- ローソン 大同工大前店 (405 m)
- ファミリーマート 名南白水店 (410 m)
- ファミリーマート 鶴見通二丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 名古屋柴田駅前店 (646 m)
- セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 鶴見通店 (859 m)
- スーパー5件
- ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (152 m)
- アオキスーパー 大同店 (381 m)
- ヤマナカ 柴田店 (712 m)
- フレッシュプラザナルハマ (791 m)
- SOUTH-KAIBIGAN (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 大同高校 体育館 (56 m)
- 名古屋市立白水小学校 (306 m)
- 私立大同大学大同高校 (343 m)
- 大同工業大学 滝春校舎 大学事務局 (406 m)
- 私立大同大学 (446 m)
- 大同大学 滝春校舎 (453 m)
- 大同大学 白水校舎 (479 m)
- 私立大同大学白水校舎 (500 m)
- 名古屋市立柴田小学校 (572 m)
- なごみ児童クラブ (661 m)
- 公共施設/機関5件
- 南消防署大同出張所 (180 m)
- 白水コミュニティセンター (232 m)
- 大同大学図書館 (406 m)
- 南警察署 白水交番 (653 m)
- 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (880 m)
- 病院/医療10件
- 下山接骨院 (122 m)
- とつか眼科 (145 m)
- 福田外科 (331 m)
- 小島歯科医院 (343 m)
- 加藤歯科 (381 m)
- 大同特殊鋼星崎診療所 (413 m)
- だいどうクリニック (465 m)
- 大同病院 (489 m)
- 鈴木歯科医院 (636 m)
- 服部耳鼻咽喉科医院 (730 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白水保育園 (282 m)
- 認定こども園葵第二幼稚園 (421 m)
- 名古屋市神松保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー柴田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー柴田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 830万~1,791万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より7.7% 高い↑ 愛知県の平均より11.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー柴田の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レインボー柴田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー柴田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,180万円です。専有面積は約37㎡〜約76㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
2023年5月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
2021年10月 | 580万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
2021年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.21%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レインボー柴田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 4件 | 605万円(16.1万円) |
41〜50㎡ | 30件 | 849.7万円(18.5万円) |
51〜60㎡ | 10件 | 785万円(14.1万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,137.1万円(14.9万円) |
レインボー柴田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は849.7万円(㎡単価18.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レインボー柴田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 832.9万円 | 16.8万円 |
3階〜4階 | 963.3万円 | 16.6万円 |
5階〜6階 | 605万円 | 16.1万円 |
7階〜8階 | 905万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 802.1万円 | 17.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 840.1万円 | 16.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,120万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,054.4万円 | 15万円 |
西 | 805.3万円 | 16.5万円 |
北/北東/北西 | 850万円 | 18.5万円 |
レインボー柴田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボー柴田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.9万円 | 2DK | 44.55㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.1万円 | 2DK | 44.55㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | 47.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2021年2月 | 5.2万円 | 1LDK | 34.1㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年12月 | 5.7万円 | 1LDK | 34.1㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー柴田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 56.02㎡ / 西 | ||
2階 | 5.9万〜6.2万円 47.4㎡ / 北西 | ||
3階 | 5.6万〜5.9万円 43.67㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 70.11㎡ / - | |
4階 | 5.9万〜6.2万円 44.55㎡ / - | 10.5万〜11万円 76.48㎡ / 南 | |
5階 | 5万〜5.3万円 37.5㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 7.4万〜7.8万円 53.01㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 58.92㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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