忠道マンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
7階、4SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 7階, 4SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 7階, 4SLDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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忠道マンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タダミチマンション | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 豊田5丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0841 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区豊田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大江駅から徒歩14分、豊田本町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ビバモール 名古屋南 共同出張所 (234 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市豊田保育園 (255 m)
- 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (692 m)
- 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (776 m)
- たけの子(NPO法人) (842 m)
- 道徳和光幼稚園 (943 m)
- 大江幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
忠道マンション(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に忠道マンション(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
忠道マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 739万～1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より34.3% 低い↓ 愛知県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
忠道マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
忠道マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
忠道マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、898万〜2,299万円です。専有面積は約54㎡〜約103㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,177万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,177万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
忠道マンション(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,190万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,494.1万円（21.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,108万円（15.1万円） |
| 91〜100㎡ | 57件 | 1,989.8万円（20.9万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1,390万円（13.4万円） |
忠道マンション(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,989.8万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
忠道マンション(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 忠道マンション(A棟･B棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.82%下落（-39万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市南区豊田の売買相場 | 忠道マンション(A棟･B棟)のある名古屋市南区豊田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.13%上昇（＋70.7万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋6.8万円）しています。 |
| 名古屋市南区の売買相場 | 忠道マンション(A棟･B棟)のある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.5%上昇（＋50.2万円）、前年比で＋5.1%上昇（＋99.8万円）しています。 |
| 道徳駅の売買相場 | 忠道マンション(A棟･B棟)のある最寄りの道徳駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.3%下落（-5.8万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋137.5万円）しています。 |
忠道マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,703.6万円 | 19.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,526.4万円 | 17.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,956万円 | 24.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,929.7万円 | 22.9万円 |
| 13階〜14階 | 898万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480.1万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,707.2万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,846.1万円 | 19.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,549万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,781.1万円 | 21万円 |
忠道マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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忠道マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3K | 54.1㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
忠道マンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 54.1㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 99.99㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 97.06㎡ / 南 |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 69.22㎡ / 南 | 12.2万〜12.9万円 90.9㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 69.22㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.83㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 99.99㎡ / 南 |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 69.22㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 96.94㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 76.91㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 94.9㎡ / - | |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 69.87㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 90.9㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 69.87㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.6万〜7.9万円 54.1㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.6万〜8万円 54.1㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 97.06㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.9万〜9.3万円 62.64㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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