シティコープ本星崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、4LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.2万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字大道392-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコープ本星崎の基本情報
建物・設備
名称 | シティコープモトホシザキ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 本星崎町字大道392-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0056 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチメン、藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区本星崎町字大道に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。笠寺駅から徒歩20分、本笠寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAなごや南支店 (417 m)
- JAなごや港東支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南野二丁目店内出張所(ATM) (827 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (892 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (894 m)
- JAなごや鳴尾支店 (948 m)
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- ファミリーマート 名南星崎店 (154 m)
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- ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 名古屋元塩町5丁目店 (545 m)
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- ファミリーマート 浜田三丁目店 (885 m)
- スーパー2件
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- ヤマダイ笠寺店 (884 m)
- 学校/教育施設5件
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- 名古屋市立星崎小学校 (785 m)
- 名古屋市立南光中学校 (872 m)
- 名古屋市立本城中学校 (983 m)
- 公共施設/機関5件
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- 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (394 m)
- 南警察署 鳴尾交番 (602 m)
- 星崎コミュニティセンター (782 m)
- 浦里コミュニティセンター (889 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能ホームもうやいこ (325 m)
- もとほしざき歯科 (380 m)
- 星崎診療所 (407 m)
- 訪問看護ステーションほしざき (420 m)
- 虹色デイサービス星咲 (451 m)
- 坪井整形外科 (505 m)
- 福井歯科医院 (520 m)
- 中村歯科医院 (567 m)
- はざま医院 (693 m)
- 鳴海クリニック(透析専門) (706 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市本星崎保育園 (418 m)
- 正和幼稚園 (617 m)
- 名古屋市宝保育園 (752 m)
- 善東幼稚園 (805 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (920 m)
- だいじ保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコープ本星崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコープ本星崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,276万~1,566万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より7.2% 低い↓ 愛知県の平均より23.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコープ本星崎の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティコープ本星崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープ本星崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して+100.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティコープ本星崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 1,364.2万円(20.4万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 1,748.1万円(24万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 1,764.2万円(21.8万円) |
シティコープ本星崎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764.2万円(㎡単価21.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティコープ本星崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市南区の売買相場 | シティコープ本星崎のある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.5%上昇(+50.2万円)、前年比で+5.1%上昇(+99.8万円)しています。 |
---|---|
本星崎駅の売買相場 | シティコープ本星崎のある最寄りの本星崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.05%上昇(+22.5万円)、前年比で+19.85%上昇(+359.5万円)しています。 |
シティコープ本星崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,364.2万円 | 20.4万円 |
3階〜4階 | 1,718.8万円 | 21.4万円 |
5階〜6階 | 1,748.1万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,244.3万円 | 18.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,396.7万円 | 20.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,756.3万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,673.6万円 | 22.4万円 |
シティコープ本星崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコープ本星崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 66.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 66.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 66.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 66.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープ本星崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.7万〜7万円 66.79㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 66.79㎡ / 南 | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 66.79㎡ / - | ||
4階 | 8.2万〜8.6万円 81.02㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 7.4万〜7.8万円 72.79㎡ / 南 | ||
7階 |
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