ダイアパレス白鳥庭園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス白鳥庭園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシロトリテイエンドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 一番3丁目6-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒456-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区一番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩10分、アクセス良好です。日比野駅から徒歩12分、神宮西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (902 m)
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- 大瀬子街園 (821 m)
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- ローソン 熱田一番一丁目店 (223 m)
- セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (452 m)
- ファミリーマート 熱田一番町店 (511 m)
- ファミリーマート 熱田大宝店 (512 m)
- ファミリーマート 大宝店 (520 m)
- セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 名古屋大宝1丁目店 (722 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (885 m)
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- イオンタウン熱田千年 (636 m)
- ナフコ熱田店 (720 m)
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- 西友 熱田三番町店 (869 m)
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- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立日比野中学校南校舎 (330 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (466 m)
- 名古屋学院大学 (469 m)
- 船方学童保育所 (484 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (540 m)
- 名古屋市 熱田児童館 (555 m)
- 名古屋市立日比野中学校 (560 m)
- 私立名古屋学院大学名古屋キャンパスたいほう (565 m)
- 名古屋市立船方小学校 (573 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田警察署 船方交番 (367 m)
- 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (464 m)
- 熱田消防署船方出張所 (494 m)
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- 大宝コミュニティセンター (626 m)
- 熱田警察署 日比野交番 (868 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (900 m)
- 千年コミュニティセンター (948 m)
- 熱田警察署 千年交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- ときわ接骨院 (26 m)
- とうじま内科・外科クリニック (134 m)
- 特別養護老人ホーム喜多乃郷 (142 m)
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- 佐久間歯科医院 (162 m)
- 服部整形外科クリニック (174 m)
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- 中村回生療院 (310 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 一番町保育園 (162 m)
- 病児病後児保育室きのみ (170 m)
- 名古屋市宮西保育園 (247 m)
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- 船方保育園 (663 m)
- 日比野保育園 (756 m)
- 泉坊保育園 (836 m)
- 白鳥幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス白鳥庭園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス白鳥庭園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,115万～2,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より11.8% 高い↑ 愛知県の平均より28.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス白鳥庭園通りの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス白鳥庭園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス白鳥庭園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス白鳥庭園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,380万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,056万円（29万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,580万円（32.1万円） |
ダイアパレス白鳥庭園通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,056万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス白鳥庭園通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市熱田区一番の売買相場 | ダイアパレス白鳥庭園通りのある名古屋市熱田区一番の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.58%上昇（＋43.8万円）、前年比で＋7.54%上昇（＋197.8万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市熱田区の売買相場 | ダイアパレス白鳥庭園通りのある名古屋市熱田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.69%下落（-377万円）、前年比で−7.3%下落（-204.4万円）しています。 |
| 六番町駅の売買相場 | ダイアパレス白鳥庭園通りのある最寄りの六番町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.82%上昇（＋300.7万円）、前年比で＋11.37%上昇（＋224.8万円）しています。 |
ダイアパレス白鳥庭園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,306.7万円 | 31.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,080万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,177.1万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,230万円 | 32.1万円 |
ダイアパレス白鳥庭園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス白鳥庭園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.4万円 | 3LDK | 70.77㎡ | - | 20.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 70.77㎡ | - | 20.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.77㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.77㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス白鳥庭園通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 80.28㎡ / - | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 70.92㎡ / - | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 65.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 70.77㎡ / - | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 70.77㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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