六番町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六番町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロクバンチョウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 六番2丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区六番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東海通駅から徒歩12分、日比野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 愛知信用金庫六番町支店 (333 m)
- ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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- 百五銀行港支店 (838 m)
- 公園6件
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- 六番町児童遊園 (497 m)
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- ローソン 六番町三丁目店 (312 m)
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- セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (443 m)
- ローソン 熱田一番2丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 熱田古新町店 (821 m)
- セブンイレブン 名古屋一番3丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 熱田一番町店 (888 m)
- スーパー7件
- おねうちyan (278 m)
- ナフコ熱田店 (340 m)
- 西友 熱田三番町店 (480 m)
- マックスバリュ 港十番店 (803 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (921 m)
- イオンタウン熱田千年 (921 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立船方小学校 (259 m)
- 名古屋市 熱田児童館 (297 m)
- 船方学童保育所 (388 m)
- 名古屋医療情報専門学校 (520 m)
- 北海道情報大学名古屋教育センター (672 m)
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- ぐりんぴーす (724 m)
- 名古屋市立東海小学校 (725 m)
- 名古屋市立日比野中学校南校舎 (804 m)
- 名古屋市立昭和橋中学校 (833 m)
- 公共施設/機関9件
- 船方コミュニティセンター (307 m)
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- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (322 m)
- 熱田警察署 船方交番 (496 m)
- 港警察署 港明交番 (725 m)
- 東海コミュニティセンター (763 m)
- 大宝コミュニティセンター (854 m)
- 熱田消防署船方出張所 (901 m)
- 熱田警察署 千年交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- トータルライフサポートケア (112 m)
- 西垣眼科医院 (212 m)
- 富田歯科診療所 (216 m)
- なかしま歯科医院 (252 m)
- Cアミーユ白鳥南 (256 m)
- 山中歯科医院 (267 m)
- なかやまクリニック (270 m)
- クリニックレインボー (292 m)
- 山田歯科医院 (357 m)
- サン太陽ショートステイ熱田 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船方保育園 (169 m)
- のぎく保育園分園 (565 m)
- 名古屋市九番保育園 (572 m)
- 病児病後児保育室きのみ (663 m)
- のぎく保育園 (699 m)
- 名古屋市十番保育園 (715 m)
- 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (772 m)
- 名古屋市宮西保育園 (863 m)
- 聖テレジア幼稚園 (935 m)
- 一番町保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六番町ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六番町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より63.0% 低い↓ 愛知県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六番町ハイツの相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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六番町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六番町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,180万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-15.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六番町ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 848.6万円（13.9万円） |
六番町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は848.6万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
六番町ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市熱田区六番の売買相場 | 六番町ハイツのある名古屋市熱田区六番の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.22%上昇（＋151.5万円）、前年比で＋13.86%上昇（＋314.9万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市熱田区の売買相場 | 六番町ハイツのある名古屋市熱田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.69%下落（-377万円）、前年比で−7.3%下落（-204.4万円）しています。 |
| 六番町駅の売買相場 | 六番町ハイツのある最寄りの六番町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.82%上昇（＋300.7万円）、前年比で＋11.37%上昇（＋224.8万円）しています。 |
六番町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 918.3万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 862.5万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 740万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 930万円 | 15.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 818.8万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 777.1万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 846.4万円 | 13.9万円 |
六番町ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六番町ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六番町ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荘苑熱田第2 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| 荘苑熱田 | 2023年10月 | 5.5万円 | 1K | 8.2万円 | - |
| 山木マンション | 2023年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| プラザフェニックス熱田 | 2020年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
| ライオンズガーデン六番(1〜5番館) | 2017年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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