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たなばた住宅(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
3階、1LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円3階, 1LDK, 約63㎡の例
売買履歴21件2022年08月01日更新
家賃相場6.4万 〜 8.5万円
表面利回り11.0％ 〜 13.5％3階, 1LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09

399人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区金城1丁目2
交通
  • 名古屋市営名城線「名城公園駅」徒歩8分
築年月
1971年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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たなばた住宅(1〜3号棟)の基本情報

たなばた住宅(1〜3号棟)は、名古屋市共済共同組合によって1971年03月に竣工された総戸数96戸の5階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は661万～815万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タナバタジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市北区 金城1丁目2管理形態委託
郵便番号〒462-0847管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市共済共同組合バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区金城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名城公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。黒川駅から徒歩14分、浄心駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城1丁目店内出張所(ATM) (194 m)
    • 瀬戸信用金庫城見支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上名古屋四丁目店内出張所(ATM) (537 m)
    • 愛知銀行黒川支店 (576 m)
    • 中日信用金庫浄心支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (649 m)
    • 大垣共立銀行黒川支店 (653 m)
    • 中日信用金庫柳原支店 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西志賀町三丁目店内出張所(ATM) (811 m)
    • 百五銀行黒川支店 (855 m)
  • 公園8件
    • 城北緑道 (388 m)
    • おてこ公園 (533 m)
    • 名城公園 (597 m)
    • 手木街園 (650 m)
    • 元柳原町児童遊園 (775 m)
    • 弁天通北街園 (881 m)
    • 志賀公園 (950 m)
    • 樋ノ口街園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金城1丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 名城公園北店 (384 m)
    • ローソン 西区西ハサバ店 (454 m)
    • ローソン 北区黒川店 (515 m)
    • ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 金城町二丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 名古屋城西4丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (726 m)
    • セブンイレブン 名古屋柳原店 (749 m)
    • ローソンサテライト 愛知学院名城店 (813 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 上名古屋店 (395 m)
    • コープあいち くろかわ (587 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立金城小学校 (456 m)
    • 愛知学院大学名城公園キャンパス (711 m)
    • 名古屋市立上名古屋小学校 (720 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (738 m)
    • 名古屋市立城西小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (306 m)
    • 上名古屋会館 (442 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (585 m)
    • 名古屋市青少年交流プラザ 本館 ユースクエア (586 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 青少年交流プラザ (587 m)
    • 西警察署 上名古屋交番 (636 m)
    • 上名古屋消防団詰所 (740 m)
    • 北警察署 金城交番 (777 m)
    • 清水コミュニティセンター (840 m)
    • 金城コミュニティセンター (852 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンタールフト金城 (119 m)
    • まどか名城公園 (120 m)
    • すずき歯科・矯正歯科 (180 m)
    • なかむら内科 (188 m)
    • 大塚接骨院 (238 m)
    • 城見整形外科クリニック (296 m)
    • きてみん接骨院名城院 (296 m)
    • 金城クリニック (296 m)
    • 大山クリニック (304 m)
    • マモル歯科医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖心幼稚園 (97 m)
    • Kidsルームフラワーレインボー (140 m)
    • あかつき保育園 (304 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (363 m)
    • みんなのみらい金城園 (517 m)
    • 名古屋市上名古屋保育園 (615 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (723 m)
    • あかつき田幡保育園 (747 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (774 m)
    • あけぼの保育園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

たなばた住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格661万～815万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より54.6% 低い↓
愛知県の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 7313位
名古屋市北区
227棟中 217位
金城
10棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • たなばた住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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たなばた住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、63㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↑750万〜790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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たなばた住宅(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,300万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月830万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)南済
2022年6月820万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南済
2022年4月1,170万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年3月1,170万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年2月1,300万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.47％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋14.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋75.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

たなばた住宅(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件878.3万円（13.3万円）

たなばた住宅(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は878.3万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

たなばた住宅(1〜3号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区金城の売買相場たなばた住宅(1〜3号棟)のある名古屋市北区金城の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.99%下落（-146.1万円）、前年比で−24.28%下落（-474.3万円）しています。
名古屋市北区の売買相場たなばた住宅(1〜3号棟)のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
名城公園駅の売買相場たなばた住宅(1〜3号棟)のある最寄りの名城公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.56%下落（-324.1万円）、前年比で−26.36%下落（-584.6万円）しています。

たなばた住宅(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階748.5万円13.4万円
2階1,144.5万円17.9万円
3階600万円9.7万円
4階652万円9.6万円
5階701.1万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,235万円19.3万円
2LDK/2SLDK等676.4万円10万円
3LDK/3SLDK等732.5万円11.7万円
4LDK/4SLDK等680万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西948.9万円14.5万円

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たなばた住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.0万円2LDK56.05㎡--1〜5-
2024年1月7.2万円2LDK56.05㎡--1〜5-
2024年1月6.7万円3SLDK69.79㎡--1〜5-
2023年12月7.2万円2LDK56.05㎡--1〜5-
2023年12月6.7万円3SLDK69.79㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

たなばた住宅(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
56.05㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
63.97㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
56.05㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
56.05㎡ / -		7.6万〜7.9万円
63.97㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
61.93㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
69.79㎡ / -		8.3万〜8.7万円
69.79㎡ / -
5階8.5万〜9万円
69.79㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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