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イトーピア大曽根マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴37件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23
交通
  • 名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
築年月
1982年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア大曽根マンションの基本情報

イトーピア大曽根マンションは、伊藤忠不動産によって1982年08月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,747万～2,357万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアオオゾネマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根4丁目17-23管理形態-
郵便番号〒462-0825管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩9分、平安通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行大曽根支店 (151 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (193 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (212 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (274 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (315 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (326 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (399 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (445 m)
  • 公園6件
    • 山田街園 (693 m)
    • 山田ふれあい緑地 (725 m)
    • 東芳野街園 (809 m)
    • 杉村街園 (825 m)
    • 山田緑地 (836 m)
    • 徳川街園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (71 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (288 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (358 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (446 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (454 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (537 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • ナフコ不二屋大曽根店 (260 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (341 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (367 m)
    • 成城石井 大曽根店 (432 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (637 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (716 m)
    • ナフコ杉栄店 (795 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (854 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (921 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 六郷小学校 (120 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (130 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (273 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (460 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (666 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (688 m)
    • 中京法律専門学校 (795 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (799 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (900 m)
    • 愛知県立旭陵高校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六郷コミュニティセンター (85 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (320 m)
    • 北消防署飯田出張所 (485 m)
    • 大曽根年金事務所 (490 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (528 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (694 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (774 m)
    • 明倫コミュニティセンター (813 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (872 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • ポルト歯科 (102 m)
    • おおぞね内科クリニック (110 m)
    • 大隈病院 (110 m)
    • 高橋メンタルクリニック (116 m)
    • 小規模多機能の家陽樹 (119 m)
    • 光輪歯科 (119 m)
    • トマト歯科医院 (127 m)
    • 楽ケア鍼灸整骨院 (152 m)
    • 石田歯科医院 (164 m)
    • きむらクリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛厚大曽根保育園 (463 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (475 m)
    • 山田幼稚園 (814 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (869 m)
    • めいほく保育園 (872 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (916 m)
    • 瑠璃光幼児園 (964 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア大曽根マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア大曽根マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,747万～2,357万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より6.6% 高い↑
愛知県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 2649位
名古屋市北区
227棟中 94位
大曽根
19棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア大曽根マンションの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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イトーピア大曽根マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イトーピア大曽根マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,290万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)東-
2024年1月2,090万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)東-
2023年12月2,090万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)東-
2023年12月2,190万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)東済
2023年11月2,190万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋74.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イトーピア大曽根マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件1,870.9万円（28.2万円）
71〜80㎡3件1,076.7万円（13.7万円）
81〜90㎡3件1,890万円（22.1万円）

イトーピア大曽根マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,870.9万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イトーピア大曽根マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区大曽根の売買相場イトーピア大曽根マンションのある名古屋市北区大曽根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.39%下落（-366.1万円）、前年比で＋12.97%上昇（＋326.8万円）しています。
名古屋市北区の売買相場イトーピア大曽根マンションのある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
大曽根駅の売買相場イトーピア大曽根マンションのある最寄りの大曽根駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.18%上昇（＋5.1万円）、前年比で−4.68%下落（-138.6万円）しています。

イトーピア大曽根マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,770万円24.4万円
4階〜6階960万円13.5万円
7階〜9階1,485.6万円22.2万円
10階〜12階1,623万円24.4万円
13階〜15階2,096.4万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等920万円13.7万円
3LDK/3SLDK等1,747.8万円25.5万円
4LDK/4SLDK等750万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,698万円23.8万円
東1,969.1万円29.8万円
北/北東/北西1,690万円25.3万円

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イトーピア大曽根マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア大曽根マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポルト大曽根2023年5月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
イトーピア第2大曽根マンション2019年5月9.9万円3LDK19.8万円9.9万円
パークスクエア大曽根2019年4月16.4万円4LDK32.8万円16.4万円
ライオンズクラルテ大曽根2018年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
大曽根シティハウス2016年6月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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