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メイツ黒川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,170万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴80件2023年09月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩17分
築年月
2002年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ黒川の基本情報

メイツ黒川は、2002年02月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,954万～2,872万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツクロカワ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市北区 天道町1丁目30-1管理形態-
郵便番号〒462-0034管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区天道町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩19分、上飯田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (365 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (506 m)
    • 中京銀行城北支店 (564 m)
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (632 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (791 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (794 m)
  • 公園1件
    • 御用水跡街園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (438 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (496 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (515 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 名古屋川中町店 (685 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (725 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (784 m)
    • ローソン 北区金城町店 (796 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (872 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 鳩岡店 (268 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (401 m)
    • バロー 光音寺店 (612 m)
    • トップワン志賀店 (622 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (659 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (672 m)
    • アピタ 名古屋北店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東志賀小学校 (398 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (407 m)
    • 城北学童保育所 (438 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (514 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (628 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (657 m)
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (766 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (859 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (861 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (932 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 名古屋市北図書館 (374 m)
    • 北消防署 (437 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (483 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (585 m)
    • 城北コミュニティセンター (792 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (872 m)
    • 辻コミュニティセンター (889 m)
    • 北警察署 志賀交番 (912 m)
    • 北警察署 辻交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田レディースクリニック (141 m)
    • 吉田眼科 (150 m)
    • 澤野医院 (151 m)
    • 訪問看護ステーション城北 (183 m)
    • たんぽぽ介護センター城北 (184 m)
    • たんぽぽ居宅介護支援城北 (184 m)
    • 大野歯科医院 (193 m)
    • 鳩岡歯科医院 (237 m)
    • 松野歯科 (239 m)
    • 城北歯科医院・矯正歯科 (276 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市北保育園 (279 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (303 m)
    • 名古屋市大野保育園 (488 m)
    • 新生東志賀保育園 (615 m)
    • 名古屋市水草保育園 (727 m)
    • 城北幼稚園 (837 m)
    • わけっこ保育室 (912 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (940 m)
    • 徳風幼児園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ黒川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ黒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,954万～2,872万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
89万円 〜 103万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より4.4% 高い↑
愛知県の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 2786位
名古屋市北区
227棟中 103位
天道町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メイツ黒川の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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メイツ黒川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比↓2,060万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ黒川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,600万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,360万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南済
2023年8月2,360万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年8月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済
2023年7月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済
2022年12月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ黒川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡48件2,627.1万円（34.5万円）
81〜90㎡4件2,705万円（31.3万円）
91〜100㎡32件2,878.2万円（31.4万円）

メイツ黒川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,627.1万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メイツ黒川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区天道町の売買相場メイツ黒川のある名古屋市北区天道町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.25%下落（-119万円）しています。
名古屋市北区の売買相場メイツ黒川のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
黒川（愛知県）駅の売買相場メイツ黒川のある最寄りの黒川（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.41%下落（-189.4万円）、前年比で−8.25%下落（-163.8万円）しています。

メイツ黒川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,613.3万円30.5万円
3階〜4階2,739.2万円31.1万円
5階2,688.7万円33.1万円
6階2,458.8万円32.3万円
7階3,116.4万円41.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,674.1万円34万円
4LDK/4SLDK等2,837万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,714.4万円32.3万円

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メイツ黒川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メイツ黒川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンラフレ志賀(1〜25号棟)2024年5月9.1万円4DK18.3万円-
アーバンラフレ鳩岡(1〜5号棟)2024年4月8.7万円1LDK17.5万円-
ユニーブル黒川シティ2020年7月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
鳩岡マンション2019年5月5.9万円2LDK5.9万円5.9万円
Dクラディア城北2013年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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