三旺マンション藤森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション藤森の基本情報
建物・設備
名称 | サンオウマンションフジモリ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪子石2丁目901 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒465-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩24分、藤が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (503 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 十六銀行名東支店 (573 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (610 m)
- ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 第三銀行猪子石支店 (861 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (957 m)
- 公園3件
- 明徳公園 (355 m)
- 藤森緑地 (539 m)
- 仲よし広場 (887 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (506 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (609 m)
- ローソン 名東藤里町 (632 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (652 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (700 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (713 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (960 m)
- スーパー4件
- トップワン食品館本郷店 (844 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (950 m)
- マックスバリュ 香流店 (957 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立猪子石小学校 (264 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (430 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (750 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (789 m)
- 名古屋市立引山小学校 (816 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (817 m)
- 豊が丘学童保育所 (883 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (589 m)
- 森孝西コミュニティセンター (736 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (854 m)
- 天子田コミュニティセンター (928 m)
- 名東警察署 (939 m)
- 病院/医療10件
- 田中整形外科クリニック (142 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (164 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (167 m)
- トータルサポートクリニック名東 (174 m)
- 香南パラダイスデイサービスセンター (185 m)
- 猪子石ファミリークリニック (228 m)
- 朝日クリニック (318 m)
- シーアイ訪問介護事業所 (349 m)
- みみ・はな・のど名東ファミリークリニック (353 m)
- よこち歯科・こども歯科 (370 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ステラ保育園 (528 m)
- 名古屋市森孝保育園 (679 m)
- 保育室こあら (682 m)
- 名古屋市藤里保育園 (737 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (776 m)
- 東名幼稚園 (859 m)
- ひなた保育園 (889 m)
- 第2若竹幼稚園 (930 m)
- 陽だまり保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション藤森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション藤森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,498万~1,760万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より31.1% 低い↓ 愛知県の平均より26.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション藤森の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション藤森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション藤森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,899万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,869万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して+30.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三旺マンション藤森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 18件 | 1,591.3万円(19.3万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 1,783.8万円(18.9万円) |
三旺マンション藤森の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,591.3万円(㎡単価19.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
三旺マンション藤森の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市名東区猪子石の売買相場 | 三旺マンション藤森のある名古屋市名東区猪子石の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.62%下落(-92.8万円)しています。 |
---|---|
名古屋市名東区の売買相場 | 三旺マンション藤森のある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.01%上昇(+0.2万円)、前年比で+0.3%上昇(+6.6万円)しています。 |
上社駅の売買相場 | 三旺マンション藤森のある最寄りの上社駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.53%上昇(+53.5万円)、前年比で+9.78%上昇(+193.1万円)しています。 |
三旺マンション藤森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,660.3万円 | 20.7万円 |
2階〜3階 | 1,090万円 | 13.1万円 |
4階 | 1,173.3万円 | 13.9万円 |
5階 | 1,740.6万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,553.3万円 | 17.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,858.4万円 | 23.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,518.6万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,731.9万円 | 19.6万円 |
三旺マンション藤森の売却のご相談
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三旺マンション藤森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション藤森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・ルワージュ | 2024年5月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
猪子石ハイツ | 2023年7月 | 4.2万円 | 2LDK | - | - |
シャトー猪子石(A棟・B棟) | 2023年4月 | 4.4万円 | 2LDK | 4.4万円 | 4.4万円 |
カルティア明徳公園 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 21.6万円 |
ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園 | 2016年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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