エクセレンス名東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩13分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセレンス名東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスメイトウ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 名東本通4丁目39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0087 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オオタ建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩14分、上社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 三重銀行名東支店 (893 m)
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- 公園8件
- 西山中公園 (413 m)
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- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (291 m)
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- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (859 m)
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- ミニストップ 一社駅前店 (961 m)
- スーパー3件
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- イオン メイトピア店 (552 m)
- マックスバリュ 一社店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立神丘中学校 (318 m)
- 西山子どもクラブ (321 m)
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- 名古屋市 名東児童館 (528 m)
- 愛知インターナショナルスクール (572 m)
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- 星ヶ丘子どもクラブ (845 m)
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (861 m)
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- 西山コミュニティセンター (448 m)
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- 名東コミュニティセンター (731 m)
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- 椙山女学園大学中央図書館 (812 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (925 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (984 m)
- 名東消防署 (984 m)
- 病院/医療10件
- 大谷歯科医院 (126 m)
- 白楊クリニック (156 m)
- ガイアそうこ名東 (166 m)
- エイジトピア星ヶ丘 (166 m)
- デンタルオフィス若 (166 m)
- アスクレピオス診療院 (167 m)
- にじが丘皮ふ科形成外科 (169 m)
- かきぬま整形外科 (169 m)
- 安井クリニック (210 m)
- 成瀬歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- WARP・ZERO (1 m)
- すずの森保育園 (127 m)
- ちびっこランド名東本通園 (252 m)
- 名東保育園 (309 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (339 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (378 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (464 m)
- 愛英西山幼稚園 (559 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (569 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス名東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス名東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 965万～1,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より51.3% 低い↓ 愛知県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンス名東の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレンス名東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス名東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,480万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス名東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,180万円（15.2万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,339.4万円（16.2万円） |
エクセレンス名東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,339.4万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセレンス名東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市名東区の売買相場 | エクセレンス名東のある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
|---|---|
| 一社駅の売買相場 | エクセレンス名東のある最寄りの一社駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋72.7万円）、前年比で−5.32%下落（-142.3万円）しています。 |
エクセレンス名東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,210.8万円 | 14.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,100万円 | 14.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,165万円 | 15万円 |
| 8階〜9階 | 1,411.4万円 | 17.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,090万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,295万円 | 16.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,228.8万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,310万円 | 16万円 |
エクセレンス名東の売却のご相談
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エクセレンス名東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 78.76㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 77.4㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.76㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 77.4㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 77.4㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレンス名東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 83.22㎡ / 南 | |||
| 2階 | 2.7万〜2.9万円 25.98㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 73.51㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 73.47㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 83.22㎡ / - | |||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 78.76㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 77.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 77.61㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 82.07㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 82.07㎡ / - | ||
| 9階 | 9万〜9.4万円 82.07㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 82.07㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 77.4㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 77.61㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 77.61㎡ / - | |
| 11階 | 8.6万〜9万円 77.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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