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ユニーブル浦里マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴6件2016年12月13日更新
家賃相場6.3万円
表面利回り18.1％ 〜 22.2％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.7

241人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩12分
築年月
1984年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブル浦里マンションの基本情報

ユニーブル浦里マンションは、ユニホーによって1984年06月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は371万～506万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルウラサトマンション管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市緑区 浦里3丁目287管理形態自主管理
郵便番号〒458-0847管理員なし
築年月1984年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区浦里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。本星崎駅から徒歩17分、野並駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (113 m)
    • セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (157 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (339 m)
    • 愛知銀行鳴海支店 (414 m)
    • 岡崎信用金庫鳴海支店 (556 m)
    • 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (564 m)
    • 三菱UFJ銀行鳴海支店 (567 m)
    • 三重銀行鳴海支店 (578 m)
    • ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (745 m)
  • 公園7件
    • 城跡公園 (457 m)
    • 鳴海橋街園 (573 m)
    • 上汐田街園 (586 m)
    • 千句塚公園 (706 m)
    • 浦里公園 (749 m)
    • 薬師山街園 (906 m)
    • 扇川街園 (926 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 緑浦里店 (159 m)
    • セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (726 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (815 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海店 (947 m)
    • セブンイレブン 名古屋中汐田店 (970 m)
  • スーパー4件
    • 平和堂 なるぱーく店 (160 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (318 m)
    • YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (774 m)
    • ヤマダイ鳴海店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立片平小学校 (519 m)
    • 名古屋市立鳴海小学校 (613 m)
    • 名古屋市立浦里小学校 (638 m)
    • 愛知県立名南工業高校 (885 m)
    • 名古屋市立千鳥丘中学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳴海コミュニティセンター (494 m)
    • 緑消防署鳴海出張所 (507 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (572 m)
    • 緑警察署 鳴海交番 (592 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (724 m)
    • ハローワークプラザなるみ (780 m)
    • 浦里コミュニティセンター (785 m)
    • 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (870 m)
    • 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (885 m)
    • 鳴海消防団 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本内科 (65 m)
    • なるぱーく さとうファミリー歯科 (172 m)
    • スリーズ歯科 (226 m)
    • かじかわ歯科クリニック (261 m)
    • 鳴海ひまわりクリニック (282 m)
    • こうの整形外科 (310 m)
    • こうの整形外科訪問リハビリ部 (320 m)
    • アースサポート 名古屋緑 (347 m)
    • うらさと歯科 (351 m)
    • 近藤皮フ科 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • SukuSukuEnglishPreschool浦里 (404 m)
    • すくすく浦里保育園 (425 m)
    • 鳴海保育園 (451 m)
    • みそのラファエルこども園 (538 m)
    • だいじ保育園 (538 m)
    • 鳴海みその園 (619 m)
    • コトノハの森保育園 (724 m)
    • 名古屋市片平保育園 (856 m)
    • 鳴海そらいろ保育園 (891 m)
    • 鳴海幼稚園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル浦里マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル浦里マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格371万～506万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より76.3% 低い↓
愛知県の平均より78.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 8112位
名古屋市緑区
340棟中 339位
浦里
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル浦里マンションの相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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ユニーブル浦里マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル浦里マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜650万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南-
2016年1月430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南-
2015年11月450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)南-
2015年3月495万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南-
2015年2月550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル浦里マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件430万円（6.3万円）
71〜80㎡3件498.3万円（7万円）

ユニーブル浦里マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は498.3万円（㎡単価7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニーブル浦里マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市緑区の売買相場ユニーブル浦里マンションのある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋41.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋78.4万円）しています。
鳴海駅の売買相場ユニーブル浦里マンションのある最寄りの鳴海駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.3%上昇（＋147.7万円）、前年比で−1.23%下落（-27万円）しています。

ユニーブル浦里マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階700万円9.8万円
5階〜6階569万円8.1万円
7階〜8階557.5万円7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等529.3万円7.6万円
4LDK/4SLDK等690万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西500.8万円7.2万円

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ユニーブル浦里マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：18.1％ 〜 22.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.3万円3LDK68.04㎡--6〜10-
2023年9月6.3万円3LDK68.04㎡--6〜10-
2023年8月6.3万円3LDK68.04㎡--6〜10-
2017年3月6.3万円3LDK67.48㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル浦里マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万〜6.7万円
71.64㎡ / -
4階
5階6.3万〜6.6万円
68.04㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
71.64㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
68.04㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
68.04㎡ / -
8階8.3万〜8.8万円
90.72㎡ / -
9階

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