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ライオンズガーデン鳴海1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円5階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

263人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区境松2丁目317
交通
  • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩3分
築年月
2004年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン鳴海1番館の基本情報

ライオンズガーデン鳴海1番館は、大京によって2004年04月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,040万～2,495万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンナルミイチバンカン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 境松2丁目317管理形態委託
郵便番号〒458-0820管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区境松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。有松駅から徒歩19分、前後駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 愛知信用金庫桶狭間支店 (213 m)
    • ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (491 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (684 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (854 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (907 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園2件
    • 大将ケ根市民緑地 (367 m)
    • 落合公園 (912 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 中京競馬場前店 (91 m)
    • ファミリーマート 緑境松店 (490 m)
    • ファミリーマート 豊明ほら貝店 (686 m)
    • ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 太子二丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 豊明榎山店 (916 m)
    • ファミリーマート 豊明新栄町店 (959 m)
  • スーパー1件
    • Felna(フェルナ)姥子山店 (654 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 太陽広場クラブ (513 m)
    • 名古屋市立太子小学校 (618 m)
    • 愛知朝鮮中高級学校 (684 m)
    • 私立桜花学園大学 (772 m)
    • 私立名古屋短期大学 (773 m)
    • 豊明市立栄小学校 (820 m)
    • 豊明市役所 大宮児童館 (932 m)
    • ライフケアキッズ有松 (933 m)
    • 豊明市立大宮小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊ヶ岡学園 (366 m)
    • 愛知警察署 新栄交番 (852 m)
    • 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (866 m)
    • 太子コミュニティセンター (909 m)
    • 緑消防署有松出張所 (924 m)
    • 豊明市消防署南部出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田外科 (59 m)
    • あくね歯科クリニック (109 m)
    • みどり耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
    • 近藤ほねつぎ (162 m)
    • さふらん 緑 (230 m)
    • 桶狭間病院 藤田こころケアセンター (337 m)
    • 太子歯科医院 (669 m)
    • ごとう歯科 (772 m)
    • 相生山クリニック (842 m)
    • うばこ山整形外科クリニック (856 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ウィズブック保育室緑 (1 m)
    • 名古屋市太子保育園 (652 m)
    • マミー (699 m)
    • マミーナ保育園 (770 m)
    • 名古屋短期大学附属幼稚園 (828 m)
    • 東丘太陽保育園 (841 m)
    • 栄保育園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン鳴海1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,040万～2,495万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より10.9% 高い↑
愛知県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3216位
名古屋市緑区
340棟中 117位
境松
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン鳴海1番館の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ライオンズガーデン鳴海1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン鳴海1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,500万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)南-
2022年2月2,500万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)南-
2022年1月2,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南-
2021年12月2,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南-
2021年11月2,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン鳴海1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件2,094万円（25.5万円）
91〜100㎡27件2,489.3万円（26.8万円）

ライオンズガーデン鳴海1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,489.3万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライオンズガーデン鳴海1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市緑区境松の売買相場ライオンズガーデン鳴海1番館のある名古屋市緑区境松の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.62%下落（-50万円）、前年比で−53.98%下落（-1,560万円）しています。
名古屋市緑区の売買相場ライオンズガーデン鳴海1番館のある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋41.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋78.4万円）しています。
中京競馬場前駅の売買相場ライオンズガーデン鳴海1番館のある最寄りの中京競馬場前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.09%上昇（＋20.1万円）、前年比で−2.05%下落（-39.3万円）しています。

ライオンズガーデン鳴海1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,520万円26.8万円
5階〜6階2,291.1万円25.3万円
7階〜8階2,391.4万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,275.6万円25.8万円
4LDK/4SLDK等2,622.9万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,378.3万円26.4万円

ライオンズガーデン鳴海1番館の売却のご相談

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ライオンズガーデン鳴海1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズガーデン鳴海1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リブイン大将ヶ根2024年4月8.4万円2LDK8.4万円8.4万円
コンセール東ケ丘2024年3月3.7万円1K--
鳴海グランドハイツ(A〜D棟)2023年6月6.8万円3DK10.2万円-
日商岩井鳴海ハイツ2017年3月8.5万円3LDK--
キングスコート太子2016年5月7.0万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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