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サンハウス大高駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,340万円
4階、3LDK+S（納戸）、約86㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,340万円4階, 3LDK+S（納戸）, 約86㎡の例
売買履歴65件2024年05月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

248人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区大高町字川原6-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩7分
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハウス大高駅の基本情報

サンハウス大高駅は、新東昭開発によって1999年02月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約94㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WIC、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,707万～2,622万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハウスオオダカエキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市緑区 大高町字川原6-1管理形態委託
郵便番号〒459-8001管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社新東昭開発バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区大高町字川原に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩7分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩16分、左京山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高店内出張所(ATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (473 m)
    • 愛知信用金庫大高支店 (493 m)
    • 愛知銀行大高支店 (613 m)
    • JAなごや鳴尾支店 (737 m)
    • JAなごや大高支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (859 m)
    • 名古屋銀行 鳴尾支店 (877 m)
    • 碧海信用金庫鳴海支店 (901 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (960 m)
  • 公園5件
    • 鷲津砦公園 (408 m)
    • 大高駅前街園 (419 m)
    • 西丸根緑地 (744 m)
    • 森の里街園 (947 m)
    • 上汐田街園 (964 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大高店 (342 m)
    • ファミリーマート 大高駅前店 (473 m)
    • セブンイレブン 名古屋中汐田店 (652 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海店 (865 m)
    • ファミリーマート 大高中川店 (960 m)
    • ファミリーマート 名南上浜町店 (970 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (738 m)
    • アオキスーパー 大高店 (782 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立緑小学校 (410 m)
    • 名古屋市立大高北小学校 (539 m)
    • 緑学童ゆうきクラブ (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 緑コミュニティセンター (211 m)
    • 緑警察署 大高交番 (382 m)
    • 緑消防署大高出張所 (639 m)
    • 星崎コミュニティセンター (763 m)
    • 南消防署星崎出張所 (770 m)
    • 大高地域コミュニティセンター (852 m)
    • 南警察署 鳴尾交番 (934 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 大高医院 (120 m)
    • みたけ接骨院 (476 m)
    • 山本歯科医院 (489 m)
    • 柊みみはなのどクリニック大高駅前 (490 m)
    • 鈴木接骨院 (499 m)
    • あらき内科 (532 m)
    • 滝山デンタルクリニック (533 m)
    • 桜ファミリー歯科 (544 m)
    • つるた小児科・アレルギー科 (544 m)
    • デイサービス星崎 (566 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 子供の家 (270 m)
    • 子供の家保育園 (290 m)
    • ほしざき保育園 (545 m)
    • ニチイキッズ元鳴尾保育園 (601 m)
    • 鳴海そらいろ保育園 (815 m)
    • 鳴海幼稚園 (906 m)
    • 正和幼稚園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハウス大高駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハウス大高駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,707万～2,622万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 92万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より6.1% 高い↑
愛知県の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK+S（納戸）、約86㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3542位
名古屋市緑区
340棟中 140位
大高町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハウス大高駅の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サンハウス大高駅の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK+S（納戸）、86㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,220万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハウス大高駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,950万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2024年4月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2024年4月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年4月2,199万円1〜53LDK＋WIC約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南東済
2024年3月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハウス大高駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,907.3万円（26.5万円）
81〜90㎡53件2,540.1万円（29.5万円）
91〜100㎡5件2,440万円（25.8万円）

サンハウス大高駅の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,540.1万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンハウス大高駅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場サンハウス大高駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-86.5万円）、前年比で−33.8%下落（-997万円）しています。
名古屋市緑区大高町の売買相場サンハウス大高駅のある名古屋市緑区大高町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.58%上昇（＋50万円）、前年比で−6.06%下落（-128.2万円）しています。
名古屋市緑区の売買相場サンハウス大高駅のある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋41.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋78.4万円）しています。
大高駅の売買相場サンハウス大高駅のある最寄りの大高駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落（-4.9万円）、前年比で−8.89%下落（-208.5万円）しています。

サンハウス大高駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,507.1万円29.7万円
3階〜4階1,980万円22.9万円
5階〜6階2,370.9万円26.9万円
7階1,980万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,466.7万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,306.7万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,424.3万円28.7万円

サンハウス大高駅の売却のご相談

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サンハウス大高駅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンハウス大高駅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
タウン石堀山2021年2月9.5万円4LDK19.0万円9.5万円
プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟)2020年6月7.9万円2LDK15.8万円-
ライオンズマンション大高緑地2020年3月8.0万円4LDK16.0万円-
ライオンズマンション大高2017年4月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ライオンズマンション鳴海第32017年3月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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