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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

529人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩27分
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の基本情報

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園は、栄泉不動産によって2004年10月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,334万～2,693万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークタキノミズチュウオウコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市緑区 滝ノ水4丁目2208-1管理形態委託
郵便番号〒458-0021管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 十六銀行緑支店 (532 m)
    • サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 名古屋銀行鴻仏目支店 (867 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑区緑高校前店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 滝ノ水中央公園 (109 m)
    • 大形山緑地 (420 m)
    • 上朝日出公園 (665 m)
    • 六田公園 (960 m)
    • 鳴海公園 (979 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 緑滝ノ水店 (490 m)
    • セブンイレブン 名古屋若田2丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 緑尾崎山店 (731 m)
    • ファミリーマート 緑篭山西店 (734 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (921 m)
    • ファミリーマート 緑区緑高校前店 (994 m)
  • スーパー5件
    • バロー 滝ノ水店 (385 m)
    • Felna(フェルナ) 相原郷店 (581 m)
    • コノミヤ 滝ノ水店 (620 m)
    • バロー 鳴海店 (819 m)
    • アオキスーパー 鳴子店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立滝ノ水中学校 (531 m)
    • 名古屋市 緑児童館 (694 m)
    • 名古屋市立緑高校 (701 m)
    • 滝ノ水学童保育所 (731 m)
    • 名古屋市立小坂小学校 (767 m)
    • 旭出学童保育所 たいようクラブ (767 m)
    • 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (856 m)
    • みどり児童支援センターひなゆり (857 m)
    • 東丘学童保育みどりクラブ (921 m)
    • 緑区学童保育センター (921 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 緑消防署 (172 m)
    • 小坂コミュニティセンター (318 m)
    • 名古屋市緑保健センター (514 m)
    • 相原コミュニティセンター (679 m)
    • 名古屋市緑図書館 (697 m)
    • 緑警察署 平手交番 (939 m)
    • 滝ノ水コミュニティセンター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ペルメールケアわかしゃち庵 (248 m)
    • スエナガ歯科医院 (314 m)
    • 産婦人科 野村クリニック (327 m)
    • さかざき医院 (344 m)
    • 小出耳鼻咽喉科 (357 m)
    • ぬくもり接骨院 (379 m)
    • 中野循環器内科 (381 m)
    • アイクリニック緑 (500 m)
    • 児玉歯科 (510 m)
    • アクア歯科 (542 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かえで保育園 (155 m)
    • はなの木保育園 (320 m)
    • さくらヶ丘保育園 (709 m)
    • 名古屋市旭出保育園 (777 m)
    • 光が丘保育園 (837 m)
    • 滝の水保育園 (848 m)
    • マーマこととも保育園はぐみの (925 m)
    • マーマこととも保育園しかやま (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万～2,693万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 96万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より20.8% 高い↑
愛知県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 2641位
名古屋市緑区
340棟中 89位
滝ノ水
18棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜2,840万円です。専有面積は約84㎡〜約92㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年10月2,550万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-
2021年9月2,550万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-
2021年8月2,550万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-
2021年7月2,550万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件2,585.8万円（30.4万円）
91〜100㎡2件2,840万円（30.9万円）

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,585.8万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市緑区滝ノ水の売買相場ロイヤルアーク滝ノ水中央公園のある名古屋市緑区滝ノ水の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋82.5万円）、前年比で＋3.23%上昇（＋66万円）しています。
名古屋市緑区の売買相場ロイヤルアーク滝ノ水中央公園のある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋41.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋78.4万円）しています。
有松駅の売買相場ロイヤルアーク滝ノ水中央公園のある最寄りの有松駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋1.7万円）、前年比で−12.17%下落（-253.1万円）しています。

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,590万円28.1万円
3階〜4階2,650万円30万円
5階2,840万円30.9万円
6階2,592万円30.5万円
7階2,690万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,690万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,620万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,620万円30.3万円

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売却のご相談

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝マンション滝の水2017年6月8.0万円4LDK16.0万円-
グランスイート相原2017年6月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
サンマンションアトレ滝の水南2017年5月7.9万円3LDK--
宝マンション滝ノ水第32014年2月10.0万円4LDK30.0万円10.0万円
滝ノ水ロイヤルハイツ2013年6月7.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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