• 検索結果がここに表示されます

デュオヒルズつくば竹園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴297件2024年03月04日更新
家賃相場14.5万 〜 21万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.22

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市竹園3丁目5-1
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩16分
築年月
2007年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

デュオヒルズつくば竹園の基本情報

デュオヒルズつくば竹園は、フージャースコーポレーションによって2007年12月に竣工された総戸数207戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,967万～4,741万円、参考相場単価は36万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオヒルズツクバタケゾノ管理会社フージャーズリビングサービス
住所茨城県 つくば市 竹園3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒305-0032管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市竹園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 常陽銀行研究学園都市支店竹園出張所 (473 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行つくば店 (620 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル つくば竹園店 共同出張所 (688 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (702 m)
    • JAつくば市桜支店 (803 m)
    • JAつくば市本店 (803 m)
    • みずほ銀行つくば支店 (884 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (909 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (909 m)
    • 水戸信用金庫つくば支店 (928 m)
  • 公園6件
    • さくら交通公園 (150 m)
    • 竹園東公園 (186 m)
    • 吾妻公園 (720 m)
    • 大清水公園 (796 m)
    • 竹園公園 (858 m)
    • 竹園西公園 (996 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン つくば花室店 (488 m)
    • セブンイレブン つくば竹園店 (621 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (816 m)
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (888 m)
    • ファミリーマート つくばQ’t店 (979 m)
  • スーパー6件
    • ヨークベニマルつくば竹園店 (611 m)
    • 株式会社カスミ 学園店 (818 m)
    • フードスクエア 学園店 (820 m)
    • 西友 つくば竹園店 (941 m)
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (989 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立竹園高校 (281 m)
    • つくば市立竹園東小学校 (366 m)
    • つくば市立竹園東中学校 (377 m)
    • つくば市立 竹園東児童館 (408 m)
    • つくば市立 九重児童館 (617 m)
    • つくば市立 吾妻東児童館 (632 m)
    • つくば市立九重小学校 (741 m)
    • つくば市立 竹園西児童館 (906 m)
    • 筑波大学サテライトオフィス (909 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • つくば市 竹園交流センター (473 m)
    • 竹園出張所 (477 m)
    • つくば中央警察署 (576 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (594 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (641 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (796 m)
    • つくば市立 吾妻交流センター (804 m)
    • つくば市立中央図書館 (926 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (978 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • こうた歯科クリニック (134 m)
    • 竹園皮膚科医院 (433 m)
    • 竹園眼科 (469 m)
    • 中山耳鼻咽喉科医院 (496 m)
    • 山添歯科医院 (528 m)
    • 竹園セントラル歯科医院 (564 m)
    • イーグル整骨院ヨークベニマルつくば竹園店 (618 m)
    • 竹園ファミリークリニック (644 m)
    • 長谷川歯科医院 (656 m)
    • アウルデンタルクリニック (698 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つくば市立竹園東幼稚園 (286 m)
    • つくば市立竹園保育所 (409 m)
    • つくば市立竹園西幼稚園 (507 m)
    • 九重保育園 (615 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (673 m)
    • ははそノ森保育園 (880 m)
    • つくば駅前保育園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオヒルズつくば竹園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にデュオヒルズつくば竹園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオヒルズつくば竹園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,967万～4,741万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
119万円 〜 139万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より10.9% 高い↑
茨城県の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 51位
つくば市
73棟中 25位
竹園
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオヒルズつくば竹園の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

デュオヒルズつくば竹園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比↓3,280万〜3,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

デュオヒルズつくば竹園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,380万円です。専有面積は約82㎡〜約112㎡です。全部で297件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(297件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,690万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東済
2024年3月3,490万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)南西-
2024年3月3,390万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)西-
2024年2月3,690万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東済
2024年2月3,390万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)西-

会員登録すると、全部で297件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.98％下落しています。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオヒルズつくば竹園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡152件2,988.3万円（36万円）
91〜100㎡42件3,233.6万円（35.6万円）
101㎡〜126件3,594万円（32.8万円）

デュオヒルズつくば竹園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,988.3万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

デュオヒルズつくば竹園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,166.5万円32.3万円
4階〜6階3,332.2万円34.6万円
7階〜9階3,422.6万円37万円
10階〜12階3,129.3万円36.1万円
13階〜14階3,316.7万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,053.3万円37万円
3LDK/3SLDK等3,252.6万円34.5万円
4LDK/4SLDK等3,366.4万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,262.4万円34.9万円
西3,346万円32.1万円

デュオヒルズつくば竹園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

デュオヒルズつくば竹園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月15.0万円3LDK78.62㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年4月16.9万円3LDK90.9㎡16.9万円-6〜10-
2024年4月15.0万円3LDK78.62㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月17.8万円3LDK90.9㎡17.8万円-6〜10-
2024年3月15.0万円3LDK78.62㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズつくば竹園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
82.55㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
100.18㎡ / 南
2階19.3万〜20.3万円
112.53㎡ / 南西		18.1万〜19万円
105.32㎡ / 南西
3階19.8万〜20.8万円
112.53㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
90.94㎡ / 南東
4階14.6万〜15.3万円
82.55㎡ / 南		15.3万〜16万円
90.9㎡ / 西
5階19.5万〜20.5万円
112.53㎡ / -		17.8万〜18.7万円
102.34㎡ / 南東
6階15.9万〜16.7万円
90.9㎡ / 南東
7階14.5万〜15.2万円
82.55㎡ / 南東		18.4万〜19.4万円
105.32㎡ / -
8階14.6万〜15.3万円
82.55㎡ / 南東
9階18.2万〜19.1万円
102.34㎡ / 南東
10階14.7万〜15.5万円
82.55㎡ / 南西		15.7万〜16.5万円
90.9㎡ / 西
11階14.8万〜15.5万円
82.55㎡ / 南東		15.8万〜16.6万円
90.9㎡ / 西
12階16.4万〜17.2万円
90.9㎡ / 南東
13階14.9万〜15.7万円
82.55㎡ / 南東		20.8万〜21.8万円
112.53㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
90.9㎡ / 南東
14階14.9万〜15.7万円
82.55㎡ / -		15万〜15.8万円
82.55㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県つくば市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

つくば市の他のエリアから中古マンションを探す

つくば市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる