藤和シティコープ古河
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.25
- 住所
- 茨城県古河市中央町2丁目8-45
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「古河駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ古河の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープフルカワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 古河市 中央町2丁目8-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒306-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの古河駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新古河駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 東日本銀行古河支店 (423 m)
- 常陽銀行古河支店 (496 m)
- 筑波銀行 古河支店 (542 m)
- セブン銀行 VAL古河 共同出張所 (775 m)
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- ファミリーマート 古河横山町店 (698 m)
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- 古河警察署 古河駅前交番 (833 m)
- 古河市役所 古河地区 観光案内所 (839 m)
- 病院/医療10件
- 城下町整骨院 (73 m)
- 古河中央鍼灸整骨院 (119 m)
- 田中医院 (227 m)
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- 荻野歯科医院 (282 m)
- 内田耳鼻咽喉科医院 (298 m)
- 太田内科・糖尿病内科医院 (344 m)
- 三省堂耳鼻咽喉科医院 (394 m)
- 桜井歯科医院 (460 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 古河浅井保育園 (142 m)
- 古河保育園 (197 m)
- 古河市立第一保育所 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ古河の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ古河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～1,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 古河市の平均より23.8% 低い↓ 茨城県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ古河の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ古河の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ古河の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜1,180万円です。専有面積は約46㎡〜約110㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。以前の期間と比較して-67.22％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ古河の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 79件 | 655.2万円（9.9万円） |
藤和シティコープ古河の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は655.2万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ古河の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 644.9万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 685万円 | 10.8万円 |
| 5階 | 580万円 | 9.1万円 |
| 6階 | 1,140万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 715万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 666.6万円 | 10万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 704.8万円 | 10.5万円 |
| 西 | 1,150万円 | 24.8万円 |
藤和シティコープ古河の売却のご相談
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藤和シティコープ古河の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 2SLDK | 67.85㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ古河の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 67.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 67.85㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 63.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 63.58㎡ / - | ||
| 4階 | 6万〜6.4万円 63.58㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 63.58㎡ / - | ||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 63.58㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 110.11㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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