アイディーコート古河
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 茨城県古河市東本町1丁目12-24
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「古河駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート古河の基本情報
建物・設備
名称 | アイディーコートフルカワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 古河市 東本町1丁目12-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒306-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市東本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの古河駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 古河警察署 下山交番 (295 m)
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- 古河浅井保育園 (820 m)
- 古河保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート古河の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート古河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,539万~1,930万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 古河市の平均より25.6% 高い↑ 茨城県の平均より2.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アイディーコート古河の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート古河の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート古河の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,290万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.85%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイディーコート古河の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 79件 | 1,956万円(26.1万円) |
アイディーコート古河の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,956万円(㎡単価26.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アイディーコート古河の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,972.3万円 | 26.3万円 |
4階〜6階 | 1,909万円 | 24.7万円 |
7階〜9階 | 1,836.1万円 | 25.4万円 |
10階〜11階 | 1,850万円 | 25万円 |
12階〜13階 | 1,750万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,078.8万円 | 28.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,825.6万円 | 24.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,890万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,898.4万円 | 25万円 |
アイディーコート古河の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイディーコート古河の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 9.8万円 | 2SLDK | 74.1㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート古河の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.3万〜9.8万円 74.1㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 75.34㎡ / 南 | |
2階 | 10.3万〜10.8万円 79.53㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 9.7万〜10.2万円 74.1㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 79.53㎡ / - | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 75.34㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 76.05㎡ / 南 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 74.1㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 74.1㎡ / 南 | |
7階 | 10.5万〜11.1万円 79.53㎡ / 南 | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 74.1㎡ / 南 | ||
9階 | 9.2万〜9.7万円 70.81㎡ / - | ||
10階 | 10万〜10.5万円 74.1㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 9.6万〜10.1万円 70.81㎡ / 南 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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