SSKグリーンパーク古河
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 14.2％ 〜 17.4％ | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.87
- 住所
- 茨城県古河市本町2丁目5-25
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「古河駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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SSKグリーンパーク古河の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスエスケイグリーンパークフルカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 古河市 本町2丁目5-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒306-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの古河駅で徒歩5分、アクセス良好です。新古河駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 常陽銀行古河支店 (106 m)
- 筑波銀行 古河支店 (186 m)
- 東日本銀行古河支店 (295 m)
- セブン銀行 VAL古河 共同出張所 (305 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 VAL古河内出張所(ATM) (306 m)
- みずほ銀行古河支店 (419 m)
- 結城信用金庫古河支店 (504 m)
- ファミリーマート古河本町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- コンビニ8件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 古河店 (334 m)
- ファミリーマート 古河駅前店 (381 m)
- ファミリーマート 古河横山町店 (558 m)
- ファミリーマート 古河東二丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 古河東本町店 (650 m)
- セブンイレブン 古河幸町店 (744 m)
- セブンイレブン 古河東3丁目店 (872 m)
- ローソン 古河長谷店 (938 m)
- スーパー2件
- コモディイイダ 古河駅前店 (250 m)
- Tマート古河店 (302 m)
- 学校/教育施設8件
- リンパ自然療法サロン&スクール美綺 (5 m)
- 古河市立古河第二小学校 (194 m)
- 古河テクノビジネス専門学校 (234 m)
- 翔洋学園高等学校古河学習センター (249 m)
- わせがく高等学校古河学習センター (302 m)
- 古河市立古河第一小学校 (361 m)
- 私立晃陽学園高校 (588 m)
- 晃陽看護栄養専門学校 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 古河市役所 古河地区 篆刻美術館 (267 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 古河駅前交番 (351 m)
- 古河警察署 古河駅前交番 (354 m)
- 古河市役所 古河地区 観光案内所 (360 m)
- 古河市地域交流センター はなももプラザ (383 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 下山交番 (709 m)
- 古河警察署 下山交番 (709 m)
- 水戸地方検察庁 古河区検察庁 (726 m)
- 古河簡易裁判所 (743 m)
- 茨城労働局 古河労働基準監督署 (801 m)
- 病院/医療10件
- 西村外科 (43 m)
- 佐藤デンタルクリニック (80 m)
- 川島眼科院 (141 m)
- しばさきクリニック (168 m)
- 太田内科・糖尿病内科医院 (190 m)
- 桜井歯科医院 (191 m)
- 内田耳鼻咽喉科医院 (216 m)
- 荻野歯科医院 (220 m)
- ヒューマンサポート古河 (237 m)
- 塚原耳鼻咽喉科医院 (250 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 古河浅井保育園 (365 m)
- 古河保育園 (511 m)
- 古河市立第二保育所 (825 m)
- おはな保育園 (850 m)
- ひまわり幼稚園 (924 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (932 m)
- 古河市立第一保育所 (974 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SSKグリーンパーク古河の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SSKグリーンパーク古河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 404万～729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 古河市の平均より56.5% 低い↓ 茨城県の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SSKグリーンパーク古河の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SSKグリーンパーク古河の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SSKグリーンパーク古河の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜1,298万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 295万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 295万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 295万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 315万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約18万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して-79.79％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SSKグリーンパーク古河の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 52件 | 513.2万円（9.2万円） |
| 61〜70㎡ | 73件 | 523.1万円（8.2万円） |
SSKグリーンパーク古河の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は523.1万円（㎡単価8.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
SSKグリーンパーク古河の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 521万円 | 8.7万円 |
| 4階〜5階 | 530万円 | 9.3万円 |
| 6階〜7階 | 650.1万円 | 9.8万円 |
| 8階〜9階 | 552.2万円 | 9.2万円 |
| 10階〜11階 | 377.1万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 380万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 518.4万円 | 9.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 583.1万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 406.1万円 | 6.9万円 |
| 東 | 659.9万円 | 10.1万円 |
| 西 | 618.6万円 | 10.5万円 |
| 北/北東/北西 | 326万円 | 5.8万円 |
SSKグリーンパーク古河の売却のご相談
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SSKグリーンパーク古河の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | 53.96㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 53.96㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 4.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 4.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 2LDK | 65.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
SSKグリーンパーク古河の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 62.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 56.33㎡ / 北西 | 5.6万〜5.8万円 62.06㎡ / 西 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 61.36㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 62.06㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 57.14㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 53.96㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 62.06㎡ / - | |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 62.06㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 69.74㎡ / 東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 62.06㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 5.3万〜5.6万円 53.96㎡ / 南 |
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