グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 500万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 500万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 352件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 16.6％ 〜 20.3％ | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.75
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市宮和田
- 交通
- ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポフジシロ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 宮和田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1514 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 411戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市宮和田に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩7分、アクセス良好です。龍ケ崎市駅から徒歩26分、佐貫駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 水戸信用金庫藤代支店 (527 m)
- 常陽銀行 藤代支店 (545 m)
- 茨城県信用組合 藤代支店 (873 m)
- 筑波銀行藤代支店 (927 m)
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- 学校/教育施設1件
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- 公共施設/機関2件
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- 幼稚園/保育園2件
- 藤代駅前ナーサリースクール (520 m)
- ことり保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 379万～879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より59.0% 低い↓ 茨城県の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 470万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 18.9万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜500万円対前年同月比↑ | 470万〜500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜980万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 698万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-61.95％下落しています。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 452.3万円（6.7万円） |
| 71〜80㎡ | 102件 | 522.4万円（7.2万円） |
| 81〜90㎡ | 165件 | 585万円（7.2万円） |
| 91〜100㎡ | 94件 | 716.1万円（7.5万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 900万円（8.8万円） |
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は585万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 738.8万円 | 9.1万円 |
| 4階〜6階 | 629.4万円 | 7.9万円 |
| 7階〜9階 | 766.3万円 | 9.2万円 |
| 10階〜11階 | 827.5万円 | 9万円 |
| 12階〜13階 | 743万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 715.3万円 | 8.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 692.8万円 | 9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 759.9万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 706.3万円 | 8.5万円 |
| 東 | 2,432.5万円 | 29.8万円 |
| 西 | 503.3万円 | 6.3万円 |
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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：16.6％ 〜 20.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.9万円 | 4LDK | 81.66㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.3万円 | 4DK | 85.15㎡ | 7.3万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 6.0万円 | 4DK | 81.7㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 4LDK | 81.66㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 4DK | 81.7㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 82.05㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 81.7㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 71.35㎡ / - |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 78.95㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 81.66㎡ / - | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 71.35㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 95.64㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 71.59㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 71.59㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 71.35㎡ / 南 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 78.07㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 81.7㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 71.31㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 96.15㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 78.99㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 96.15㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 91.86㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.66㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.6万〜7万円 71.35㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 81.7㎡ / - | |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 95.64㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 71.35㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 81.66㎡ / 南 |
| 11階 | 6.6万〜6.9万円 71.59㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 81.7㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 95.64㎡ / 南 |
| 12階 | 7.7万〜8.1万円 81.7㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.66㎡ / 南東 | |
| 13階 | 6.8万〜7.1万円 71.35㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.66㎡ / - |
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