セザール取手西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 茨城県守谷市小山317-14
- 交通
- 関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール取手西の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールトリデニシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 守谷市 小山317-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宇佐美組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県守谷市小山に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の戸頭駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲戸井駅から徒歩14分、南守谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 常陽銀行戸頭支店 (238 m)
- ファミリーマート取手戸頭七丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- ファミリーマート取手戸頭宮ノ前 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園3件
- さくらの杜公園(茨城) (706 m)
- 乙子公園(茨城) (969 m)
- 戸頭公園 (988 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 取手戸頭4丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 取手戸頭8丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 取手米ノ井店 (900 m)
- ファミリーマート 守谷みずき野店 (927 m)
- ファミリーマート 守谷美園店 (939 m)
- ローソン 取手戸頭七丁目店 (996 m)
- スーパー2件
- エコス マスダ 戸頭店 (208 m)
- 常総生活協同組合戸頭店 (655 m)
- 学校/教育施設2件
- 守谷市立郷州小学校 (713 m)
- 取手市立戸頭小学校 (959 m)
- 公共施設/機関9件
- 取手市 戸頭公民館 (405 m)
- 取手市立戸頭公民館図書室 (407 m)
- 取手警察署 戸頭交番 (450 m)
- 戸頭消防署 (500 m)
- 郷州公民館 (553 m)
- 取手市役所 教育相談センター ひまわり (660 m)
- 戸頭町会西集会所 (701 m)
- 守谷消防署南守谷出張所 (744 m)
- 取手市 永山公民館 (990 m)
- 病院/医療10件
- パレットデンタルクリニック (76 m)
- 戸頭皮膚科クリニック (167 m)
- 中島歯科クリニック (177 m)
- 戸頭クリニック (293 m)
- 戸頭歯科クリニック (316 m)
- 戸田医院 (337 m)
- あべ歯科クリニック (359 m)
- てらだ歯科クリニック (378 m)
- 保母メディコデンタルクリニック (466 m)
- 永野歯科医院 (668 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 戸頭北保育所 (381 m)
- 取手市立 戸頭地域子育て支援センター (403 m)
- 認定こども園戸頭幼稚園 (495 m)
- みずき野幼稚園 (669 m)
- 守谷ひかり幼稚園 (830 m)
- 戸頭東保育園 (933 m)
- まつやま保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール取手西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール取手西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 431万～599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 守谷市の平均より79.7% 低い↓ 茨城県の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール取手西の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.4万円
守谷市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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セザール取手西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール取手西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜980万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.52％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して-21.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール取手西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 648.3万円（11.5万円） |
| 61〜70㎡ | 81件 | 653.3万円（10.8万円） |
セザール取手西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は653.3万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール取手西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 608.6万円 | 10.1万円 |
| 2階 | 625万円 | 10.3万円 |
| 3階 | 765万円 | 12.6万円 |
| 4階 | 626.4万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 605.5万円 | 10.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 699.2万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 670.8万円 | 11.2万円 |
セザール取手西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール取手西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール取手西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター守谷ステーションフロント | 2024年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 6.7万円 |
| サンクレイドル守谷 | 2019年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ライオンズマンション守谷駅前プレミアム | 2017年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ブランズシティ守谷 | 2017年6月 | 13.6万円 | 4LDK | 27.2万円 | - |
| サーパス守谷 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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