キャッスルマンション神立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.85
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市神立中央3丁目6-62
- 交通
- ＪＲ常磐線「神立駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション神立の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションカンダツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 神立中央3丁目6-62 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒300-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園都市計画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市神立中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の神立駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 水戸信用金庫神立支店 (247 m)
- 中央労働金庫 神立出張所 (312 m)
- 筑波銀行 神立支店 (408 m)
- 茨城県信用組合 神立支店 (419 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート土浦神立駅前店内出張所(ATM) (724 m)
- 常陽銀行神立支店 (799 m)
- 筑波銀行千代田支店 (855 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 千代田モール店 共同出張所 (857 m)
- ファミリーマート千代田稲吉 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園1件
- 神立公園 (862 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 土浦中神立店 (238 m)
- ファミリーマート 神立中央一丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 土浦神立駅前店 (722 m)
- ミニストップ 土浦神立中央店 (791 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 神立店 (801 m)
- ココストア神立上砂店 (805 m)
- ニューデイズ神立 (816 m)
- ミニストップ かすみがうら稲吉南店 (829 m)
- セブンイレブン 土浦神立町南店 (864 m)
- スーパー5件
- Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦中神立店 (268 m)
- SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 神立店 (320 m)
- カスミ土浦中神立店 (329 m)
- エコス マスダ ヤマウチ神立店 (581 m)
- ヨークベニマル千代田モール店 (847 m)
- 学校/教育施設3件
- 託児所こぶた (388 m)
- 土浦市立神立小学校 (684 m)
- 土浦市立 神立小学校児童クラブ (687 m)
- 公共施設/機関5件
- 土浦警察署 神立地区交番 (197 m)
- 土浦市立 神立地区コミュニティセンター (496 m)
- 土浦市立 図書館 神立分館 (501 m)
- 神立出張所 (508 m)
- 中央出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 大塚クリニック (112 m)
- 小林医院 (118 m)
- かんだつ接骨院 (128 m)
- 神立中央歯科医院 (369 m)
- グループホームASUKA (434 m)
- 桜井皮膚科医院 (451 m)
- 神立デンタルクリニック (460 m)
- 根本歯科医院 (507 m)
- 根本接骨院 (523 m)
- デイサービスASUKA (691 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 土浦市立神立保育所 (173 m)
- プルミっこ保育園 (461 m)
- 中央幼稚園 (494 m)
- 中央保育園 (542 m)
- 神立幼稚園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション神立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション神立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 463万～677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より55.4% 低い↓ 茨城県の平均より65.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション神立の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.3万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスルマンション神立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 530万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション神立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜848万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | 済 |
| 2022年9月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-32.05％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション神立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 471.4万円（7.4万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 638.7万円（8.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 520万円（5.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 520万円（5.6万円） |
キャッスルマンション神立の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は638.7万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
キャッスルマンション神立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 585.1万円 | 8.3万円 |
| 3階〜4階 | 701.8万円 | 9.5万円 |
| 5階 | 493.3万円 | 6.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 627.1万円 | 8.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 635万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 734.9万円 | 9.9万円 |
| 東 | 525.8万円 | 7.4万円 |
| 北/北東/北西 | 636.7万円 | 8.8万円 |
キャッスルマンション神立の売却のご相談
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キャッスルマンション神立の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.5万円 | 3SLDK | 70.56㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 5.0万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション神立の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 63.33㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 72.06㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 92.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 72.06㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 70.56㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 73.95㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 73.95㎡ / 東 | ||
| 6階 |
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