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エメラルドマンション青江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
2階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円2階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴25件2022年05月27日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.37

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区青江3丁目4-6
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩25分
築年月
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション青江の基本情報

エメラルドマンション青江は、1988年09月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約83㎡、間取りが1SLDK、2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,120万～1,499万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションアオエ管理会社-
住所岡山県 岡山市北区 青江3丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒700-0941管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり61円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区青江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。東中央町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (228 m)
    • 中国銀行岡山南支店 (392 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山豊成店内出張所(ATM) (605 m)
    • おかやま信用金庫豊成支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマートバイパス青江店内出張所(ATM) (698 m)
    • トマト銀行青江支店 (747 m)
    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岡南町店内出張所(ATM) (871 m)
  • 公園1件
    • 青江公園 (875 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 岡山十日市店 (430 m)
    • ファミリーマート 岡山豊成店 (607 m)
    • セブンイレブン 岡山青江1丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート バイパス青江店 (698 m)
    • ファミリーマート 岡山青江六丁目店 (771 m)
    • ファミリーマート 岡山青江店 (843 m)
    • ファミリーマート 岡山岡南町店 (869 m)
    • セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 (995 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 十日市店 (114 m)
    • イオンスタイル 岡山青江 (485 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 奥田南店 (796 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山赤十字看護専門学校 (248 m)
    • 岡山市立岡南小学校 (807 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山市役所 環境局環境部 岡南事業所・ごみ・資源化物収集 (405 m)
    • 岡山南警察署 十日市交番 (437 m)
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームぬくもりの里あおえ (126 m)
    • 千原歯科クリニック (165 m)
    • ひかり整骨院 (169 m)
    • 岡山赤十字病院 (212 m)
    • 岡吉歯科医院 (276 m)
    • ニチイのほほえみ 岡山豊成 (313 m)
    • デイサービスゆいまーる十日市 (428 m)
    • ヘルパーステーションショコラ (428 m)
    • 梅村皮膚科医院 (464 m)
    • 木村歯科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 土の子保育園 (339 m)
    • あおえ保育園 (559 m)
    • あおぞら保育園 (652 m)
    • 岡南認定こども園 (808 m)
    • 富田保育園 (859 m)
    • からたち保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション青江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション青江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,120万～1,499万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より33.2% 低い↓
岡山県の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 435位
岡山市北区
317棟中 243位
青江
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション青江の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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エメラルドマンション青江の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション青江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)東済
2022年3月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)東-
2022年2月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)東-
2022年1月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)東済
2021年12月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)東済

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション青江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,425.5万円（22.8万円）
81〜90㎡15件1,126万円（13.8万円）

エメラルドマンション青江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,126万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エメラルドマンション青江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岡山市北区青江の売買相場エメラルドマンション青江のある岡山市北区青江の売買相場は、2024年5月時点でしています。
岡山市北区の売買相場エメラルドマンション青江のある岡山市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋25.9万円）、前年比で−12.57%下落（-327.1万円）しています。
清輝橋駅の売買相場エメラルドマンション青江のある最寄りの清輝橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.69%上昇（＋50万円）、前年比で−13.76%下落（-304.8万円）しています。

エメラルドマンション青江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,390万円21.7万円
2階1,126万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,880万円22.6万円
2LDK/2SLDK等1,425.5万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,009.3万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,183.6万円14.6万円
東1,413.3万円22.6万円

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エメラルドマンション青江の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エメラルドマンション青江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション神田町2024年5月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
シーズンコート青江2023年4月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円
サーパス富田2023年3月7.5万円3LDK22.5万円7.5万円
エメラルドマンション神田2023年3月6.0万円3LDK-6.0万円
セザール岡南2016年8月5.9万円3LDK11.8万円5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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