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キャッスルハイツ津山一宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴25件2019年10月09日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.13

住所
岡山県津山市山方397
交通
  • ＪＲ姫新線「津山駅」徒歩70分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ津山一宮の基本情報

キャッスルハイツ津山一宮は、濃尾産業によって1997年03月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は990万～1,177万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツツヤマイチノミヤ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 津山市 山方397管理形態委託
郵便番号〒708-0813管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり62円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建9階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社濃尾産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県津山市山方に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の津山駅で徒歩70分、ＪＲ津山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAつやま津山北支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート津山ノースタウン店内出張所(ATM) (518 m)
    • 津山信用金庫一宮支店 (659 m)
  • 公園1件
    • 下河原公園 (732 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 津山山方店 (200 m)
    • ファミリーマート 津山ノースタウン店 (517 m)
    • セブンイレブン 津山東一宮店 (527 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 津山市立一宮小学校 (200 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 津山市 一宮公民館 (151 m)
    • 津山警察署 一宮駐在所 (598 m)
  • 病院/医療8件
    • こまつ歯科 (119 m)
    • かんざき医院 (130 m)
    • 河本歯科クリニック (642 m)
    • はなこどもクリニック (674 m)
    • 中西クリニック (696 m)
    • 平山クリニック (744 m)
    • アースサポート津山 (780 m)
    • こうやま歯科こども歯科 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ津山一宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格990万～1,177万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
46万円 〜 53万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津山市の平均より19.1% 低い↓
岡山県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 517位
津山市
12棟中 8位
山方
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ津山一宮の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

  • 津山市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.8万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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キャッスルハイツ津山一宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑980万〜1,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ津山一宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,098万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,098万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2019年2月850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南済
2018年3月850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)--
2018年2月850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)--
2018年1月880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ津山一宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件914.4万円（12.9万円）

キャッスルハイツ津山一宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は914.4万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

キャッスルハイツ津山一宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階998万円14.2万円
3階〜4階920万円13万円
5階〜6階887.5万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等914.4万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西910.6万円12.9万円

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キャッスルハイツ津山一宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キャッスルハイツ津山一宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マリオン津山12023年9月2.5万円1K2.5万円-
ルビアン東津山2023年4月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
キャッスルハイツ津山田町2021年2月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
グランディオス椿高下2020年3月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
マリオン小原2017年6月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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