ダイナシティ桜新町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,790万 〜 8,180万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2017年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,790万円 〜 8,180万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻1丁目52-5
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ桜新町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティサクライシンマチレジデンス | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻1丁目52-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。上町駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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- 芝信用金庫桜新町支店 (564 m)
- JA世田谷目黒本店 (577 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (582 m)
- 世田谷信用金庫本店 (617 m)
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (634 m)
- ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 公園5件
- 桜新町北小緑地 (432 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (585 m)
- 小泉公園 (752 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (973 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (438 m)
- ローソン 弦巻二丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (532 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (558 m)
- ローソン 世田谷一丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 弦巻一丁目店 (586 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (411 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (491 m)
- ピーコックストア 桜新町店 (581 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (641 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (679 m)
- オオゼキ 上町店 (759 m)
- 成城石井 桜新町店 (765 m)
- マルダイ桜新町店 (796 m)
- ライフ 桜新町店 (847 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立弦巻中学校 (135 m)
- 弦巻児童館 (315 m)
- 世田谷区立松丘小学校 (469 m)
- 世田谷中央看護高等専修学校 (481 m)
- 世田谷区立弦巻小学校 (555 m)
- ベビールーム桜新町 (622 m)
- 新町児童館 (624 m)
- KidsDuo世田谷校 (629 m)
- 世田谷区立駒沢中学校 (684 m)
- キッズベースキャンプ・桜新町店 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区役所 教育センター (401 m)
- 中央図書館 (405 m)
- 桜新町自転車等保管所 (560 m)
- 上町まちづくりセンター (614 m)
- 新町地区会館 (743 m)
- 世田谷警察署 世田谷交番 (749 m)
- 駒沢地区会館 (760 m)
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (809 m)
- 玉川消防署新町出張所 (865 m)
- 世田谷地区会館 (872 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川医院 (190 m)
- あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (194 m)
- 塩沢歯科医院 (259 m)
- 山中眼科医院 (269 m)
- 弦巻通り まりあ歯科 (288 m)
- 弦巻はり・きゅう整骨院 (304 m)
- 深沢クリニック (308 m)
- 弦巻歯科クリニック (348 m)
- 弦巻整形外科 (377 m)
- 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東弦巻保育園 (286 m)
- 弦巻保育園 (317 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (322 m)
- マミーナ桜新町 (326 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (340 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (413 m)
- さくら幼稚園 (515 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (535 m)
- ねいろ保育園 (566 m)
- ぴっころ保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ桜新町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ桜新町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,145万～8,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7,790万 〜 8,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイナシティ桜新町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 90.3万円
- 坪単価
- 298.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.6万円
ダイナシティ桜新町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,180万〜7,540万円対前年同月比↑ | 7,790万〜8,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ桜新町レジデンスの売買履歴
ダイナシティ桜新町レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DCオーベル弦巻 | 2024年4月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円(約412万円) | 済 |
| パークハイム弦巻 | 2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| クレッセント桜新町パークサイド | 2023年12月 | 8,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円(約403万円) | - |
| ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム | 2023年12月 | 8,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円(約403万円) | - |
| プラウド弦巻アベニュー | 2023年4月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円(約381万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ桜新町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,125万円 | 74.2万円 |
| 2階 | 6,918.3万円 | 79.3万円 |
| 3階 | 7,113.3万円 | 81.5万円 |
| 4階 | 7,301.7万円 | 83.6万円 |
| 5階 | 7,018万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,990万円 | 72.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,460万円 | 80.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,131.3万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,241.3万円 | 81.8万円 |
| 東 | 6,771.1万円 | 81.8万円 |
| 西 | 5,760万円 | 72.2万円 |
ダイナシティ桜新町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナシティ桜新町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイナシティ桜新町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント桜新町パークサイド | 2024年3月 | 21.8万円 | 2SLDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| パークハイム弦巻 | 2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 第2桜新町ヒミコマンション | 2023年4月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| プラウド弦巻アベニュー | 2020年8月 | 20.8万円 | 2LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| DCオーベル弦巻 | 2020年6月 | 22.5万円 | 2SLDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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