コートヴィレッジ奥武山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.72
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字小禄414-3
- 交通
- ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートヴィレッジ奥武山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヴィレッジオオノヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字小禄414-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字小禄に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。壺川駅から徒歩13分、小禄駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (40 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (254 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (315 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (592 m)
- JAおきなわ本店 (644 m)
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- JAおきなわ小禄支店 (711 m)
- 琉球銀行金城支店 (849 m)
- 沖縄海邦銀行壷川支店 (889 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (909 m)
- 公園6件
- 森口公園 (238 m)
- 奥武山公園 (354 m)
- 田原公園 (661 m)
- 漫湖公園 (866 m)
- がじゃんびら公園 (912 m)
- 小禄金城公園 (930 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (297 m)
- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (333 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄田原店 (418 m)
- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (466 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (780 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (791 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (791 m)
- 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (806 m)
- スーパー9件
- コープおきなわ コープおろく (330 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (399 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (546 m)
- サンエー V21おろく食品館 (737 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (800 m)
- A-プライス 那覇店 (861 m)
- サンエー V21つぼがわ食品館 (895 m)
- イオン那覇ショッピングセンター (951 m)
- イオン 那覇店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立小禄高校 (306 m)
- 那覇市立小禄小学校 (329 m)
- 沖縄経理教室・宅建セミナー (337 m)
- 那覇市立垣花小学校 (480 m)
- 垣花児童クラブ (499 m)
- 那覇市立鏡原中学校 (511 m)
- 小禄南児童クラブ (643 m)
- 沖縄県中学校体育連盟 (856 m)
- 学校法人KBC学園本部 (881 m)
- 国際電子ビジネス専門学校 (890 m)
- 公共施設/機関6件
- 沖縄県警友会 (337 m)
- 豊見城警察署 山下交番 (621 m)
- 那覇年金事務所 (738 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (796 m)
- 小禄自治会 (807 m)
- 漫湖水鳥・湿地センター (908 m)
- 病院/医療10件
- ペリー歯科クリニック (54 m)
- 神里整骨院 (57 m)
- シンヤ歯科 (177 m)
- ペリー内科小児科医院 (181 m)
- 鏡原外科医院 (225 m)
- 接骨院リボーネ (371 m)
- わんから居宅介護支援事業所 (377 m)
- 通所介護事業所デイサービスみずき (383 m)
- いみぬま(夢ぬ間) (430 m)
- 大田整形外科医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若草学園 (186 m)
- ペリー保育園 (240 m)
- 保育所にじの園 (250 m)
- 那覇市立小禄幼稚園 (329 m)
- 小禄こども園 (337 m)
- 鏡原保育園 (345 m)
- オレンジ保育園 (494 m)
- 那覇市立垣花幼稚園 (503 m)
- 千草保育園 (609 m)
- ひまわり保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィレッジ奥武山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィレッジ奥武山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,087万～3,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より8.1% 低い↓ 沖縄県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートヴィレッジ奥武山の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートヴィレッジ奥武山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ奥武山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,298万円です。専有面積は約87㎡〜約91㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヴィレッジ奥武山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,100万円（35.5万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,225.4万円（35.2万円） |
コートヴィレッジ奥武山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,225.4万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コートヴィレッジ奥武山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 那覇市の売買相場 | コートヴィレッジ奥武山のある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
|---|---|
| 奥武山公園駅の売買相場 | コートヴィレッジ奥武山のある最寄りの奥武山公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.73%上昇（＋178.4万円）、前年比で−7.42%下落（-226.7万円）しています。 |
コートヴィレッジ奥武山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,280万円 | 35.8万円 |
| 5階〜8階 | 3,249万円 | 36.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,144万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,197.6万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 34.7万円 |
| 東 | 3,239万円 | 35.3万円 |
コートヴィレッジ奥武山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートヴィレッジ奥武山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートヴィレッジ奥武山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズガーデン小禄駅前 | 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | - | 5.4万円 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 2023年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| フレスコア壺川駅前 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コートヴィレッジ山下町 | 2015年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| エンゼルハイム小禄 | 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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