ニューシティーマキシ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.14
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市牧志2丁目13-13
- 交通
- ゆいレール「牧志駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ニューシティーマキシの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシティーマキシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 牧志2丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市牧志2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩6分、アクセス良好です。美栄橋駅から徒歩7分、安里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行壷屋支店 (226 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (245 m)
- コザ信用金庫安里支店 (260 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (309 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (384 m)
- 琉球銀行泊支店 (416 m)
- 琉球銀行松尾支店 (450 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (458 m)
- 琉球銀行牧志市場出張所 (460 m)
- 公園4件
- 緑ケ丘公園 (330 m)
- 希望ケ丘公園 (350 m)
- にぎわい広場 (458 m)
- 松尾公園 (684 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (137 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (190 m)
- ローソン 那覇崇元寺通店 (231 m)
- ローソン 国際通牧志店 (267 m)
- ローソン 那覇牧志公園前店 (336 m)
- 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (408 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (421 m)
- 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (425 m)
- ローソン 那覇前島一丁目店 (478 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (528 m)
- スーパー4件
- ディーナハ (330 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (517 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (659 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高等学校那覇キャンパス (116 m)
- 琉美インターナショナルビューティカレッジ (212 m)
- 沖縄ウエル専門学校 (293 m)
- さぽーとせんたーiすてっぷ (314 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー那覇校 那覇校 (318 m)
- 那覇市立壷屋小学校 (345 m)
- 愛雅粧ビューティカレッジ 沖縄校 (371 m)
- 壷屋児童クラブ (380 m)
- 那覇小学校 (382 m)
- 専門学校 那覇日経ビジネス (398 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇警察署 牧志交番 (228 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (241 m)
- 前島町民会館 (344 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (464 m)
- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (495 m)
- 沖縄点字図書館 (695 m)
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (730 m)
- 台北駐日経済文化代表処那覇分処 (758 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部 (773 m)
- 沖縄障害者職業センター (784 m)
- 病院/医療10件
- あなはクリニック (157 m)
- とくやま眼科 (167 m)
- 宮城小児科医院 (172 m)
- ふくろうクリニック (173 m)
- アイクリニック沖映通り (202 m)
- まきし歯科 (213 m)
- いしわたファミリー歯科クリニック (220 m)
- 国際通り歯科クリニック (221 m)
- 沖映通り眼科 (226 m)
- 崇元寺歯科医院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉の子夜間保育園 (120 m)
- 玉の子保育園 (121 m)
- 愛育保育園 (143 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (249 m)
- コスモ保育園 (279 m)
- 前島幼稚園 (314 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (326 m)
- 壺屋幼稚園 (380 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (386 m)
- ながやま保育園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシティーマキシの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューシティーマキシの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシティーマキシの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,665万～1,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より48.0% 低い↓ 沖縄県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューシティーマキシの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューシティーマキシの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシティーマキシの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,798万円です。専有面積は約83㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシティーマキシの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,380万円（16.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,798万円（19.6万円） |
ニューシティーマキシの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ニューシティーマキシの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 那覇市牧志の売買相場 | ニューシティーマキシのある那覇市牧志の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋21.45%上昇（＋986.5万円）しています。 |
|---|---|
| 那覇市の売買相場 | ニューシティーマキシのある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
| 牧志駅の売買相場 | ニューシティーマキシのある最寄りの牧志駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.76%上昇（＋271.8万円）、前年比で＋23.61%上昇（＋819.5万円）しています。 |
ニューシティーマキシの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,380万円 | 16.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,798万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,519.3万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,519.3万円 | 17.6万円 |
ニューシティーマキシの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニューシティーマキシの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 83.58㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 83.58㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューシティーマキシの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 83.58㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 10.4万〜11万円 91.82㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
