サンデュエル水沢駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 岩手県奥州市水沢区東大通り1丁目1-10
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル水沢駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルミズサワエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 奥州市 水沢区東大通り1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒023-0828 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県奥州市水沢区東大通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の水沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手県信用保証協会奥州支所 (132 m)
- 水沢信用金庫駅前支店 (264 m)
- 岩手銀行 水沢支店 (290 m)
- JA岩手ふるさと水沢中央支店 (324 m)
- 岩手銀行原中支店 (525 m)
- 東北銀行水沢支店 (624 m)
- 北日本銀行水沢支店 (644 m)
- 水沢信用金庫原中支店 (656 m)
- 北日本銀行原中支店 (674 m)
- ファミリーマート水沢真城杉山下 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 公園4件
- 水沢公園 (699 m)
- 水沢公園 (841 m)
- 大鐘公園 (845 m)
- 慶徳公園 (927 m)
- コンビニ8件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水沢1号店 (157 m)
- セブンイレブン 奥州水沢太日通り2丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 水沢寺小路店 (468 m)
- セブンイレブン 奥州水沢大町店 (708 m)
- ローソン 水沢花園町店 (756 m)
- セブンイレブン 奥州水沢東中通り店 (762 m)
- ローソン 奥州川原田店 (780 m)
- ローソン 奥州水沢西町店 (945 m)
- スーパー4件
- 株式会社ジョイス ジョイス 水沢原中店 (551 m)
- マルイチ メイプル店 (625 m)
- 業務スーパー 水沢メイプル店 (626 m)
- 神文ストア 原中店 (954 m)
- 学校/教育施設2件
- 奥州市立常盤小学校 (870 m)
- 岩手県立杜陵高校奥州校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 水沢警察署 水沢駅前交番 (262 m)
- ジョブカフェ奥州 (626 m)
- ハローワーク Maple(メイプル) (626 m)
- 親子ライブラリーえほんの森 (626 m)
- 奥州市役所 胆沢総合支所 農業委員会事務局胆沢分室 お客様センター (695 m)
- 奥州市役所 水沢地域 奥州市まちなか交流館 (695 m)
- 岩手南部森林管理署 (855 m)
- 水沢警察署 (883 m)
- 盛岡地方検察庁水沢支部 (896 m)
- 盛岡地方裁判所水沢支部 (915 m)
- 病院/医療10件
- 青木眼科クリニック (192 m)
- 奥州病院 (207 m)
- 介護老人保健施設清和苑 (231 m)
- ときわ歯科医院 (290 m)
- 亀井眼科 (292 m)
- 中村歯科クリニック (316 m)
- 千葉耳鼻咽喉科医院 (323 m)
- あらきだ歯科クリニック (331 m)
- ファミリー矯正歯科 (349 m)
- 千田整形外科クリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ニチイキッズおうしゅう保育園 (518 m)
- 学校法人愛育学園認定こども園ひがし幼稚園 (620 m)
- ときわ保育園 (625 m)
- 認定こども園水沢こども園 (701 m)
- 認定こども園常盤幼稚園 (746 m)
- 幼保連携型認定こども園駒形こどもの杜 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル水沢駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル水沢駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,448万～1,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 奥州市の平均より1.9% 低い↓ 岩手県の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル水沢駅前の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
奥州市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル水沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル水沢駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜1,960万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル水沢駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,760万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,847.3万円（25.4万円） |
サンデュエル水沢駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,847.3万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル水沢駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,730万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,822.5万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 1,960万円 | 25.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,705万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,830.8万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,836万円 | 25.3万円 |
サンデュエル水沢駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル水沢駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル水沢駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル水沢駅前2 | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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