• 検索結果がここに表示されます

ビューハイツ岐阜アレステ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴38件2021年03月05日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.4％ 〜 10.2％4階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.49

647人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6
交通
  • 名鉄各務原線「手力駅」徒歩9分
築年月
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ビューハイツ岐阜アレステの基本情報

ビューハイツ岐阜アレステは、バム開発によって1996年07月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,011万～1,272万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューハイツギフアレステ管理会社自主管理
住所岐阜県 岐阜市 芋島1丁目7-6管理形態自主管理
郵便番号〒500-8234管理員なし
築年月1996年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社バム開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市芋島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の手力駅で徒歩9分、アクセス良好です。高田橋駅から徒歩12分、長森駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜芋島店内出張所(ATM) (157 m)
    • 大垣共立銀行岐南支店 (461 m)
    • JAぎふ南長森支店 (686 m)
    • 岐阜信用金庫切通支店 (747 m)
    • サークルK岐南平島 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 岐阜芋島店 (157 m)
    • ローソン 岐南町三宅店 (438 m)
    • セブンイレブン 岐南町三宅4丁目店 (745 m)
  • スーパー2件
    • スーパー三心 岐南店 (833 m)
    • ママショップ大門 (963 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岐阜市立長森南小学校 (709 m)
    • 岐南町立東小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岐阜南警察署 長森南交番 (314 m)
    • 長森南公民館 (846 m)
    • 高速道路交通警察隊各務原分駐隊 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本矯正歯科医院 (160 m)
    • 木方歯科医院 (179 m)
    • 森医院 (245 m)
    • 岐阜外科 (428 m)
    • 青山眼科クリニック (484 m)
    • 兵藤歯科 (615 m)
    • くらまえ診療所 (629 m)
    • なな歯科クリニック (661 m)
    • ぎなん皮ふ科クリニック (661 m)
    • 岐南ほんだクリニック (661 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 長森南保育所 (679 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューハイツ岐阜アレステの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にビューハイツ岐阜アレステの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューハイツ岐阜アレステの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,011万～1,272万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より30.0% 低い↓
岐阜県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 287位
岐阜市
230棟中 177位
芋島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビューハイツ岐阜アレステの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ビューハイツ岐阜アレステの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビューハイツ岐阜アレステの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2021年1月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2020年12月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2020年11月1,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--
2020年10月1,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューハイツ岐阜アレステの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,090万円（14.9万円）
81〜90㎡19件1,485.3万円（17.9万円）
91〜100㎡14件1,274.3万円（14.1万円）

ビューハイツ岐阜アレステの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,485.3万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビューハイツ岐阜アレステの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岐阜市の売買相場ビューハイツ岐阜アレステのある岐阜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.34%下落（-141.7万円）、前年比で−5.57%下落（-123.6万円）しています。
手力駅の売買相場ビューハイツ岐阜アレステのある最寄りの手力駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.7%下落（-320万円）、前年比で−27.14%下落（-406万円）しています。

ビューハイツ岐阜アレステの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,090万円14.9万円
5階1,485.3万円17.9万円
6階〜7階1,274.7万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,390.4万円17.2万円
4LDK/4SLDK等1,274.7万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,370万円15.8万円

ビューハイツ岐阜アレステの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ビューハイツ岐阜アレステの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK77.24㎡--1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK77.24㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューハイツ岐阜アレステの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.5万〜7.9万円
73.13㎡ / -
5階8.6万〜9万円
83.03㎡ / -
6階
7階9.6万〜10.1万円
90.09㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる