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ライオンズマンション岐阜公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴39件2024年03月04日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.12

643人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市上材木町373-10
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩43分
築年月
2003年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション岐阜公園の基本情報

ライオンズマンション岐阜公園は、大京によって2003年08月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,512万～3,495万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションギフコウエン管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 上材木町373-10管理形態委託
郵便番号〒500-8005管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市上材木町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩43分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (628 m)
    • 岐阜信用金庫長良支店 (879 m)
  • 公園2件
    • 岐阜公園 (393 m)
    • せせらぎ広場 (754 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (195 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (632 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岐阜市立岐阜小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岐阜中警察署 長良橋交番 (123 m)
    • 岐阜北警察署 鵜飼屋交番 (459 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県歴史資料館 (689 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターいきいき (280 m)
    • 粋いき・金華の元気館 (280 m)
    • 川出医院 (460 m)
    • 長良皮膚科 (495 m)
    • 徳山接骨院 (576 m)
    • にっけん介護 岐阜中央ケアセンター (623 m)
    • 安部歯科医院 (641 m)
    • よこやま接骨院 (644 m)
    • 加野医院 (671 m)
    • サン新妻デンタルクリニック (696 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション岐阜公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション岐阜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,512万～3,495万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 115万円
前月との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より62.8% 高い↑
岐阜県の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 27位
岐阜市
230棟中 19位
上材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション岐阜公園の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ライオンズマンション岐阜公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,760万〜2,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション岐阜公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,800万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年3月3,150万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)南済
2024年2月3,150万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)南済
2024年2月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年1月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション岐阜公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,765.6万円（35.5万円）
81〜90㎡17件2,612.9万円（30.9万円）
91〜100㎡3件2,998万円（32.7万円）
101㎡〜15件3,114.7万円（31.1万円）

ライオンズマンション岐阜公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,612.9万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション岐阜公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岐阜市の売買相場ライオンズマンション岐阜公園のある岐阜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.34%下落（-141.7万円）、前年比で−5.57%下落（-123.6万円）しています。
名鉄岐阜駅の売買相場ライオンズマンション岐阜公園のある最寄りの名鉄岐阜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.54%下落（-134.7万円）、前年比で−5.43%下落（-131.8万円）しています。

ライオンズマンション岐阜公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,815.4万円28.8万円
4階〜5階1,840万円23.6万円
6階〜7階2,534.2万円29万円
8階〜9階2,580万円30.5万円
10階〜11階2,898.8万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円25.4万円
3LDK/3SLDK等2,635.6万円31.7万円
4LDK/4SLDK等3,025.3万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,832万円32.1万円

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ライオンズマンション岐阜公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション岐阜公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイツ長良川2024年3月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ウェリスリビオ岐阜公園2023年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ファミール長良ヶ丘2023年5月12.5万円3LDK--
シャンボール長良2020年2月7.5万円2LDK-7.5万円
ダイアパレス岐阜長良2019年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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