サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 18.0％ 〜 22.0％ | 3階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.04
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコートツネヒサ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 城ケ崎3丁目6-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0917 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩17分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田吉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (480 m)
- JA宮崎中央恒久支店 (503 m)
- ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 宮崎銀行赤江支店 (661 m)
- 高鍋信用金庫宮崎南支店 (706 m)
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- ローソン 宮崎城ヶ崎店 (399 m)
- セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 恒久四丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (768 m)
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- ファミリーマート 潮見町店 (947 m)
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- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立恒久小学校 (579 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (715 m)
- 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (976 m)
- 宮崎市立宮崎中学校 (992 m)
- 公共施設/機関8件
- 宮崎南警察署 宮の元交番 (425 m)
- 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (625 m)
- 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (642 m)
- 宮崎県農業会議 (642 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (677 m)
- 自衛隊宮崎地方協力本部 (720 m)
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- 出来島高洲コミュニティセンター (983 m)
- 病院/医療10件
- 迫田病院 (92 m)
- 城ケ崎訪問看護ステーションなのはな (102 m)
- 谷村整形外科医院 (172 m)
- 城ケ崎整骨院 (212 m)
- 杉澤胃腸科内科 (260 m)
- ホームケアセンターめぐみ (326 m)
- アットホームデイサービスようこそ (331 m)
- こんどう形成外科 (332 m)
- 河崎歯科医院 (337 m)
- スマイル歯科 (358 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 迫田病院ほほえみ保育園 (102 m)
- 認定こども園日の出幼稚園 (475 m)
- 江南保育園 (811 m)
- しろはと保育園 (895 m)
- 千代田幼稚園 (947 m)
- 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 472万～507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より52.1% 低い↓ 宮崎県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜500万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜800万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2021年2月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2021年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2020年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2019年7月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 36件 | 644.4万円（13.6万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 476万円（9.4万円） |
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は644.4万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宮崎市の売買相場 | サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)のある宮崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.6%下落（-397.1万円）、前年比で−34.57%下落（-679.3万円）しています。 |
|---|---|
| 南宮崎駅の売買相場 | サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)のある最寄りの南宮崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.48%上昇（＋168.9万円）、前年比で−8.67%下落（-185.1万円）しています。 |
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 656.7万円 | 13.9万円 |
| 3階 | 508万円 | 10.4万円 |
| 4階 | 800万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 631.4万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 650万円 | 13.6万円 |
| 東 | 780万円 | 15.4万円 |
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の売却のご相談
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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：18.0％ 〜 22.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 48.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 3DK | 47.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 47.26㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8万円 47.26㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 50.79㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 50.79㎡ / - | |
| 5階 |
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