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サーパス柳丸2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴64件2021年03月05日更新

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.98

548人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市柳丸町118-2
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩18分
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス柳丸2番館の基本情報

サーパス柳丸2番館は、2007年02月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約93㎡、間取りが3LK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,649万～2,257万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヤナギマルニバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 柳丸町118-2管理形態委託
郵便番号〒880-0844管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩18分
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市柳丸町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 宮崎銀行柳丸支店 (84 m)
    • レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (182 m)
    • JA宮崎中央宮崎支店 (629 m)
    • 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (657 m)
    • JA宮崎中央本店 (888 m)
    • 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (944 m)
    • 宮崎都城信用金庫吉村支店 (949 m)
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (989 m)
  • 公園3件
    • 柳丸緑地 (504 m)
    • 正光寺前緑地広場 (785 m)
    • 太田ケ島緑地広場 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柳丸店 (113 m)
    • セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (249 m)
    • ファミリーマート 宮崎権現通り店 (377 m)
    • ファミリーマート 宮崎新城店 (501 m)
    • セブンイレブン 宮崎権現町店 (573 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (636 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (639 m)
    • ローソン 宮崎吉村町平塚店 (724 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平中町店 (782 m)
    • セブンイレブン 宮崎檍小学校前店 (976 m)
  • スーパー8件
    • アタックス 柳丸店 (218 m)
    • マックスバリュ うきのじょう店 (293 m)
    • 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (392 m)
    • A-プライス 宮崎店 (452 m)
    • ながの屋 浮の城店 (515 m)
    • Foodaly青葉店 (674 m)
    • グラード錦町 (776 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (809 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎市立宮崎東中学校 (775 m)
    • 私立日向学院高校 (883 m)
    • モノリス宮崎 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク宮崎 (113 m)
    • 宮崎公共職業安定所 (119 m)
    • 宮崎森林管理署 (239 m)
    • 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (293 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (642 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (650 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (651 m)
    • 宮崎北警察署 青葉町交番 (652 m)
    • 宮崎北警察署 (683 m)
    • 宮崎市北消防署東分署 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 元村胃腸科外科 (27 m)
    • 寺本歯科医院 (90 m)
    • くろき歯科医院 (284 m)
    • すずき内科クリニック (321 m)
    • 外山内科神経内科医院 (336 m)
    • 浮之城眼科 (362 m)
    • ウィング歯科医院 (383 m)
    • こどもいいん柳丸予約番号 (389 m)
    • M-スマイル整骨院 (390 m)
    • 小島医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • おひさま保育園 (361 m)
    • みくに幼稚園 (499 m)
    • 権現乳児保育所 (609 m)
    • 浮之城ひまわり保育園 (669 m)
    • みくに幼稚園 (888 m)
    • フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (937 m)
    • 高千穂乳児保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス柳丸2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス柳丸2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,649万～2,257万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より15.7% 高い↑
宮崎県の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 75位
宮崎市
215棟中 73位
柳丸町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス柳丸2番館の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス柳丸2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比↓2,050万〜2,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス柳丸2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,400万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)--
2021年1月1,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2021年1月2,400万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)--
2020年12月2,400万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)--
2020年11月2,400万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-2.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス柳丸2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,685.7万円（24.6万円）
71〜80㎡11件1,855.5万円（24.5万円）
81〜90㎡28件2,275.4万円（27.3万円）
91〜100㎡20件2,594.5万円（27.9万円）

サーパス柳丸2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,275.4万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス柳丸2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

宮崎市柳丸町の売買相場サーパス柳丸2番館のある宮崎市柳丸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.87%上昇（＋474.5万円）、前年比で−11.79%下落（-340.8万円）しています。
宮崎市の売買相場サーパス柳丸2番館のある宮崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.6%下落（-397.1万円）、前年比で−34.57%下落（-679.3万円）しています。
宮崎駅の売買相場サーパス柳丸2番館のある最寄りの宮崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−47.7%下落（-809.3万円）、前年比で−56.79%下落（-1,166.4万円）しています。

サーパス柳丸2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,912.5万円25.4万円
3階〜4階2,335.5万円27.6万円
5階〜8階2,335.7万円25.7万円
9階2,354.3万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,007.1万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,555万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261万円26.8万円
西1,886.7万円24.3万円

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サーパス柳丸2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス柳丸2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ青葉北2023年6月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
セラヴィ柳丸2017年6月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
サーパス柳丸2017年5月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
コアマンション柳丸2017年5月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ルグラン柳丸2017年5月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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