サンデュエル船岡駅前レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.64
- 住所
- 宮城県柴田郡柴田町船岡中央1丁目10-25
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「船岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル船岡駅前レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルフナオカエキマエレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 柴田郡柴田町 船岡中央1丁目10-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-1601 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県柴田郡柴田町船岡中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の船岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙南信用金庫船岡支店 (195 m)
- 七十七銀行船岡支店 (229 m)
- 仙台銀行船岡支店 (233 m)
- ミニストップ宮城船岡中央 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- みずほ銀行 ミニストップ宮城船岡中央店出張所 (646 m)
- みずほ銀行 イオン船岡店出張所 (684 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン船岡店内出張所(ATM) (698 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台大学内出張所(ATM) (726 m)
- ファミリーマート船岡自衛隊前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 仙南信用金庫船迫支店 (865 m)
- 公園4件
- 第3号船岡駅前緑地 (181 m)
- 山崎山公園 (785 m)
- 第2号立石緑地 (786 m)
- 第1号鹿野緑地 (983 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 船岡中央店 (187 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 船岡店 (258 m)
- ニューデイズ船岡 (276 m)
- セブンイレブン 柴田船岡中央3丁目店 (552 m)
- ミニストップ 宮城船岡中央店 (661 m)
- ローソン 柴田バイパス店 (746 m)
- セブンイレブン 柴田バイパス店 (817 m)
- セブンイレブン 柴田西船迫1丁目店 (893 m)
- スーパー2件
- イトーチェーン 船岡店 (655 m)
- イオン 船岡店 (683 m)
- 学校/教育施設4件
- 柴田町立船岡小学校 (758 m)
- 私立仙台大学 (867 m)
- 柴田町 船岡児童クラブ (874 m)
- 仙台大学 (900 m)
- 公共施設/機関6件
- 柴田町役場 (124 m)
- 船岡駅コミュニティプラザ (145 m)
- 柴田町図書館 (352 m)
- 仙台大学附属図書館 (885 m)
- 柴田消防署 (965 m)
- 柴田町 船迫生涯学習センター (966 m)
- 病院/医療10件
- 栄光條治療院 (42 m)
- 船岡中央歯科医院 (143 m)
- 毛利クリニック (184 m)
- SEIKOTSUINKANADE (312 m)
- 船岡今野病院 (321 m)
- 太田内科 (393 m)
- 柴田・角田地域訪問看護ステーション (414 m)
- ジャパンケア柴田 訪問介護 (440 m)
- もみの木支援センター (463 m)
- 小規模多機能型居宅介護しばた (463 m)
- 幼稚園/保育園3件
- モンテッソーリこどもの家ぽこぽこふなおか (272 m)
- 浄心幼稚園 (458 m)
- 柴田町立第一幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル船岡駅前レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル船岡駅前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,215万～2,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柴田郡柴田町の平均と同じ相場単価です 宮城県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル船岡駅前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
柴田郡柴田町の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル船岡駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル船岡駅前レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,000万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル船岡駅前レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,677.1万円（29.3万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,557.3万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,736万円（23.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,787.1万円（21.3万円） |
サンデュエル船岡駅前レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,677.1万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンデュエル船岡駅前レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,633.5万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,642万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,691.8万円 | 28.6万円 |
| 6階 | 1,664万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,668.9万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654.6万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,694.5万円 | 25.9万円 |
サンデュエル船岡駅前レジデンスの売却のご相談
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サンデュエル船岡駅前レジデンスの賃貸情報
サンデュエル船岡駅前レジデンスに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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