朝日プラザ幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 186件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.47
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザサイワイチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。陸前原ノ町駅から徒歩28分、榴ヶ岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行幸町支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台幸町三丁目店内出張所(ATM) (219 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (586 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (639 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (641 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (641 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (660 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (898 m)
- ファミリーマート枡江 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 宮城第一信用金庫小松島支店 (922 m)
- 公園10件
- 幸町3号公園 (57 m)
- 幸町二丁目公園 (87 m)
- 幸町2号公園 (141 m)
- 幸町4号公園 (244 m)
- 幸町5号公園 (258 m)
- 幸町一丁目公園 (376 m)
- 中江公園 (485 m)
- 中江西公園 (572 m)
- 中江北公園 (596 m)
- 中江南公園 (611 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 二の森店 (165 m)
- セブンイレブン 仙台幸町2丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 仙台幸町三丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (593 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (656 m)
- ローソン 仙台高松店 (697 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (832 m)
- ファミリーマート 小松島二丁目店 (895 m)
- セブンイレブン 仙台幸町4丁目店 (938 m)
- スーパー2件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (575 m)
- イオン仙台幸町店 (615 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立幸町小学校 (118 m)
- 仙台市立幸町中学校 (302 m)
- アフタークラブあおぞら幸町 (318 m)
- 仙台市立幸町南小学校 (344 m)
- 仙台市 幸町児童館 (567 m)
- パソコンスクールせんつう (602 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (657 m)
- 仙台市 小松島児童館 (782 m)
- 仙台市立枡江小学校 (847 m)
- 仙台市立小松島小学校 (850 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市 福沢市民センター (729 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県障害者スポーツ協会 (765 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (773 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (791 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (791 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (817 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 社団法人宮城県子ども会育成連合会 (886 m)
- 病院/医療10件
- サテライトケアセンターみやぎの (174 m)
- さいわい町ファミリークリニック (178 m)
- 星内科小児科医院 (181 m)
- カワムラ歯科クリニック (193 m)
- 庄子整形外科医院 (210 m)
- 佐藤歯科医院 (235 m)
- 野口胃腸内科医院 (248 m)
- しあわせ整体整骨院 (358 m)
- 介護サービスファミリーハンド (425 m)
- リハビリステーショングランツ高松 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいわい幼稚園 (247 m)
- みやぎ幼稚園 (284 m)
- 保育園ソレイユ (329 m)
- エンジェル保育室 (385 m)
- 中江保育園 (452 m)
- 小田原保育園 (454 m)
- 愛児園 (479 m)
- 幸町すいせん保育所 (539 m)
- カール英会話プリスクール (668 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 919万～1,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より26.9% 低い↓ 宮城県の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ幸町の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,290万円です。専有面積は約46㎡〜約86㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,174万円（25.1万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 1,190.6万円（23.1万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,640万円（25.3万円） |
| 71〜80㎡ | 101件 | 1,621.2万円（22.8万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 1,571.5万円（19.2万円） |
朝日プラザ幸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,621.2万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日プラザ幸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市宮城野区幸町の売買相場 | 朝日プラザ幸町のある仙台市宮城野区幸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.84%下落（-10万円）、前年比で−50.24%下落（-1,191.4万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市宮城野区の売買相場 | 朝日プラザ幸町のある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋4.6万円）、前年比で−8.46%下落（-192.3万円）しています。 |
| 東照宮駅の売買相場 | 朝日プラザ幸町のある最寄りの東照宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-23.9万円）、前年比で−5.83%下落（-126万円）しています。 |
朝日プラザ幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,595.4万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,376.7万円 | 22.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,519.7万円 | 22.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,525.1万円 | 21.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,152.6万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,356.7万円 | 20万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,214.1万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,703.9万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,473.1万円 | 20.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,295万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,623万円 | 22.3万円 |
| 東 | 1,908万円 | 28.7万円 |
| 西 | 1,233.5万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,571.6万円 | 25.6万円 |
朝日プラザ幸町の売却のご相談
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朝日プラザ幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.8万円 | 4LDK | 82.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 4LDK | 82.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 8.8万円 | 4LDK | 82.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 4LDK | 82.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 4LDK | 82.7㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ幸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 50.85㎡ / 北 | 7.2万〜7.6万円 71.19㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 82.7㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 71.19㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 71.19㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 66.42㎡ / 北 | 7.4万〜7.8万円 71.19㎡ / 南 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 50.85㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 71.19㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 71.19㎡ / - | |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 50.85㎡ / 西 | 5.2万〜5.5万円 50.85㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 61.02㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 57.3㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万〜5.6万円 50.85㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 71.19㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 81.36㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 50.85㎡ / 西 | 6.1万〜6.5万円 61.02㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 66.55㎡ / - | |
| 7階 | 5.3万〜5.5万円 50.85㎡ / - | 7.6万〜8万円 71.19㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 81.35㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 66.85㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 86.57㎡ / - | |||
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 71.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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