プラウド東仙台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8
- 交通
- JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド東仙台の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドヒガシセンダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 新田2丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の東仙台駅で徒歩7分、アクセス良好です。苦竹駅から徒歩15分、小鶴新田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 宮城第一信用金庫苦竹支店 (107 m)
- みずほ銀行 ミニストップ東仙台駅前店出張所 (200 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台新田店出張所 (251 m)
- 七十七銀行東仙台支店 (359 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台平成店出張所 (724 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス燕沢店出張所 (900 m)
- 公園10件
- 西田公園 (514 m)
- 燕沢公園 (524 m)
- 小鶴公園 (592 m)
- 燕沢一丁目公園 (636 m)
- 安養寺下東公園 (687 m)
- 案内公園 (710 m)
- 東仙台六丁目公園 (713 m)
- 川北公園 (751 m)
- 平成一丁目公園 (758 m)
- 燕沢二丁目緑地 (855 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 東仙台駅前店 (195 m)
- セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 東仙台1丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 苦竹二丁目店 (768 m)
- ローソン 仙台苦竹店 (813 m)
- ファミリーマート 東仙台三丁目店 (852 m)
- ローソン 仙台苦竹一丁目店 (852 m)
- スーパー6件
- 株式会社フレッシュマート太陽東仙台店 (210 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (253 m)
- 新田スーパー (357 m)
- 西友 燕沢店 (694 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (724 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 燕沢店 (900 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市立東仙台中学校 (388 m)
- 東北大学 国際交流会館 東仙台会館 (587 m)
- 仙台市立新田小学校 (624 m)
- 仙台市立東仙台小学校 (803 m)
- 仙台市立西山中学校 (820 m)
- 仙台市 東部児童館 (822 m)
- 仙台市立西山小学校 (992 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 新田コミュニティ・センタ (173 m)
- 警察 仙台東警察署 東仙台交番 (333 m)
- 仙台東警察署 東仙台交番 (394 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 東仙台コミュニティ・セン (595 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 西山コミュニティ・センタ (771 m)
- 仙台市 東部市民センター (830 m)
- 仙台東警察署 (909 m)
- 仙台東警察署 苦竹交番 (951 m)
- 警察 仙台東警察署 苦竹交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- コスモス歯科クリニック (131 m)
- 訪問看護ステーションもりのとびら (186 m)
- 清水外科医院 (188 m)
- 東仙台クリニック (196 m)
- かさはら歯科医院 (213 m)
- 内科小児科本間医院 (237 m)
- 山内歯科医院 (248 m)
- 石川はりきゅう整骨院 (255 m)
- 訪問看護ステーションみのり仙台 (258 m)
- 南歯科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東盛幼稚園 (231 m)
- 東盛マイトリー園 (234 m)
- 東仙台幼稚園 (508 m)
- 新田すいせん保育所 (563 m)
- パプリカ保育園 (722 m)
- 中嶋病院保育園 (757 m)
- ニューフィールド保育園 (864 m)
- ナザレト幼稚園 (893 m)
- 苦竹ナーサリー (897 m)
- 保育所新田こばと園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド東仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド東仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,024万~3,085万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より7.3% 高い↑ 宮城県の平均より9.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド東仙台の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド東仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド東仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,380万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して+48.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド東仙台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 40件 | 2,768.5万円(38万円) |
81〜90㎡ | 27件 | 3,056.3万円(36万円) |
プラウド東仙台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,768.5万円(㎡単価38万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド東仙台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
仙台市宮城野区新田の売買相場 | プラウド東仙台のある仙台市宮城野区新田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+27.09%上昇(+398.2万円)、前年比で−24.21%下落(-596.8万円)しています。 |
---|---|
仙台市宮城野区の売買相場 | プラウド東仙台のある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.22%上昇(+4.6万円)、前年比で−8.46%下落(-192.3万円)しています。 |
東仙台駅の売買相場 | プラウド東仙台のある最寄りの東仙台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.29%上昇(+133.4万円)、前年比で−22.0%下落(-553.7万円)しています。 |
プラウド東仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,836.1万円 | 35.7万円 |
3階〜4階 | 2,678万円 | 36.4万円 |
5階〜6階 | 3,016.7万円 | 38.6万円 |
7階〜8階 | 2,788万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,714.4万円 | 37.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,025.7万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,848.2万円 | 37.2万円 |
プラウド東仙台の売却のご相談
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プラウド東仙台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.59㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.59㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド東仙台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.9万〜11.4万円 72.31㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 85.89㎡ / 南西 | |
2階 | 14.2万〜14.9万円 85.89㎡ / 南西 | ||
3階 | 12.3万〜12.9万円 77.48㎡ / 南 | ||
4階 | 11.3万〜11.9万円 72.57㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | 11.3万〜11.9万円 72.31㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 83.55㎡ / 南西 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 72.57㎡ / 南 | ||
8階 | 11.2万〜11.8万円 70.95㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 85.89㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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