プラウド仙台台原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.09
1036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22
- 交通
- 仙台市営南北線「台原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド仙台台原の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドセンダイダイノハラ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘1丁目43-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒981-0904 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭ヶ丘駅から徒歩13分、北仙台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 旭ヶ丘駅 共同出張所 (683 m)
- 七十七銀行小松島支店 (780 m)
- 七十七銀行旭ケ丘支店 (781 m)
- ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 仙台銀行台原支店 (949 m)
- 公園10件
- 一本松公園 (445 m)
- 小松島四丁目公園 (607 m)
- 小松島公園 (706 m)
- 旭ヶ丘駅前公園 (774 m)
- 北根一丁目公園 (797 m)
- 南光台三丁目公園 (890 m)
- 台原森林公園 (904 m)
- とちのき公園 (913 m)
- 小松島四丁目2号公園 (926 m)
- 南光台一丁目南公園 (964 m)
- コンビニ9件
- ローソン 仙台台原店 (387 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (411 m)
- セブンイレブン 仙台旭ケ丘2丁目店 (738 m)
- ローソン 仙台小松島店 (768 m)
- ファミリーマート 小松島店 (852 m)
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (901 m)
- ローソン 仙台南光台一丁目店 (928 m)
- ローソン 仙台鷺ケ森店 (930 m)
- セブンイレブン KOYO仙台病院店 (943 m)
- スーパー5件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (742 m)
- フレッシュクロダ小松島店 (848 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (870 m)
- ウィンマート小松島店 (906 m)
- 西友 台原店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立台原中学校 (286 m)
- 仙台市立台原小学校 (378 m)
- 南光学園 (438 m)
- 私立東北高校 (443 m)
- 東北医科薬科大学 (560 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (564 m)
- 仙台市 台原児童館 (626 m)
- 東北労災看護専門学校 (680 m)
- 日本リラクゼーションフットケア協会 (743 m)
- 放課後等デイサービス・NICO小松島 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (238 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (494 m)
- 東北医科薬科大学図書館 (590 m)
- 仙台市青葉消防署小松島出張所 (613 m)
- 警察 仙台北警察署 小松島交番 (691 m)
- 仙台北警察署 小松島交番 (692 m)
- 仙台市 旭ケ丘市民センター (720 m)
- 北根地区親和会集会所 (742 m)
- 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (836 m)
- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (932 m)
- 病院/医療10件
- 英士デンタルクリニック (84 m)
- いしかわ整骨院 (85 m)
- 仙台市 台原老人福祉センター・デイサービスセンター (207 m)
- 台原駅前耳鼻いんこう科 (345 m)
- 台原駅前歯科 (352 m)
- 台原歯科医院 (413 m)
- 千曲歯科医院 (457 m)
- 宮坂歯科医院 (457 m)
- 旭ケ丘診療所 (607 m)
- 池田クリニック (651 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ふれあい保育園 (197 m)
- 台の原保育園 (387 m)
- 南光幼稚園 (790 m)
- あさひの森保育園 (831 m)
- 聖クリストファ幼稚園 (851 m)
- 旭ケ丘幼稚園 (885 m)
- 堤町あしぐろ保育所 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド仙台台原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド仙台台原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,747万～3,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より42.9% 高い↑ 宮城県の平均より50.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド仙台台原の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド仙台台原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド仙台台原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,880万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド仙台台原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,990万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 3,392.7万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,853.3万円（45.5万円） |
プラウド仙台台原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,392.7万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド仙台台原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市青葉区旭ケ丘の売買相場 | プラウド仙台台原のある仙台市青葉区旭ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.53%下落（-130万円）、前年比で＋0.95%上昇（＋21万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市青葉区の売買相場 | プラウド仙台台原のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。 |
| 台原駅の売買相場 | プラウド仙台台原のある最寄りの台原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.7%上昇（＋258.9万円）、前年比で−0.53%下落（-10.8万円）しています。 |
プラウド仙台台原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,395万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,386万円 | 44.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,396万円 | 46.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,353.3万円 | 46万円 |
| 9階 | 3,853.3万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,384.8万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,853.3万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,403.5万円 | 45.3万円 |
プラウド仙台台原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド仙台台原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド仙台台原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンベール台原 | 2024年5月 | 6.3万円 | 2LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 台原シティハウス | 2023年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| アップス台原森林公園 | 2017年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| エクレール台原 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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