シティタワー仙台一番町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,690万円
15階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,690万円 | 15階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 15階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.77
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-2
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 30階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー仙台一番町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーセンダイイチバンチョウレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 30階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩5分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩7分、あおば通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (27 m)
- みちのく銀行仙台支店 (34 m)
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- 元鍛冶丁公園 (832 m)
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- ファミリーマート 一番町二丁目店 (53 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (71 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (107 m)
- ファミリーマート 一番町駅前店 (180 m)
- ファミリーマート 東一番丁通り店 (183 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (194 m)
- ローソン 仙台柳町通店 (237 m)
- セブンイレブン 仙台柳町通店 (238 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (262 m)
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- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (46 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (708 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (720 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (783 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (839 m)
- 北野エース 仙台三越店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- ウエック介護学院 (49 m)
- 専門学校アニマルインターカレッジ (125 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (129 m)
- 仙台市立東二番丁小学校 (174 m)
- EDC医療福祉学院 (251 m)
- 宮城文化服装専門学校 (285 m)
- 仙台ヘアメイク専門学校 (285 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (315 m)
- 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (358 m)
- 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (358 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 青葉区中央市民センター (141 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (210 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (211 m)
- 法テラス宮城 (345 m)
- 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (348 m)
- 宮城産業保健推進センター (356 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (422 m)
- 仙台高等裁判所 (466 m)
- 仙台簡易裁判所 (479 m)
- 仙台地方裁判所 (481 m)
- 病院/医療10件
- 阿部晴彦歯科診療所 (95 m)
- 歯科ニュージャパン 【一番町】 (101 m)
- サンモール歯科 (118 m)
- 歯科ニュージャパン (121 m)
- いき歯科クリニック (126 m)
- 南町通り内科クリニック (136 m)
- かとう内科医院 (150 m)
- 中嶋歯科医院 (152 m)
- クリニックF&T (165 m)
- 青葉通り一番町形成外科皮ふ科 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東二番丁幼稚園 (146 m)
- 仙台らぴあ保育園 (339 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (392 m)
- 朝市センター保育園 (420 m)
- こぐま保育園 (429 m)
- クリスロードさくらい保育園 (430 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (475 m)
- ひよこ保育園 (671 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (708 m)
- かたひら保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー仙台一番町レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティタワー仙台一番町レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー仙台一番町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,811万～1億3,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より150.3% 高い↑ 宮城県の平均より164.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー仙台一番町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー仙台一番町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ | 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー仙台一番町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億1,700万円です。専有面積は約68㎡〜約145㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー仙台一番町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,812.1万円（70.1万円） |
| 71〜80㎡ | 118件 | 5,676.2万円（78.1万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1億940万円（75.4万円） |
シティタワー仙台一番町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,676.2万円（㎡単価78.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティタワー仙台一番町レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市青葉区一番町の売買相場 | シティタワー仙台一番町レジデンスのある仙台市青葉区一番町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.2%上昇（＋900.4万円）、前年比で＋81.83%上昇（＋1,746.9万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市青葉区の売買相場 | シティタワー仙台一番町レジデンスのある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。 |
| 青葉通一番町駅の売買相場 | シティタワー仙台一番町レジデンスのある最寄りの青葉通一番町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.04%上昇（＋207.1万円）、前年比で＋18.04%上昇（＋381.8万円）しています。 |
シティタワー仙台一番町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,282.4万円 | 74.2万円 |
| 7階〜12階 | 5,883.4万円 | 74万円 |
| 13階〜18階 | 5,988.6万円 | 81.8万円 |
| 19階〜24階 | 5,842.9万円 | 80.9万円 |
| 25階〜30階 | 6,560万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,013.3万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,496万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,726.4万円 | 79.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億940万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,986.1万円 | 78.2万円 |
| 東 | 5,610.3万円 | 77.7万円 |
| 西 | 5,246.5万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,200万円 | 72.2万円 |
シティタワー仙台一番町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー仙台一番町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 72.03㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 38.0万円 | 2LDK | 72.03㎡ | 76.0万円 | 76.0万円 | 26〜30 | 西 |
| 2017年5月 | 28.0万円 | 2LDK | 72.86㎡ | - | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 72.03㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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