ザレジデンス一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,690万円
15階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,690万円 | 15階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 536件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 15階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.72
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンス一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスイチバンチョウ | 管理会社 | 泉パークタウンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数244戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩9分、仙台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (94 m)
- 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (109 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (117 m)
- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 宮城第一信用金庫本店 (192 m)
- 東北労働金庫 本店営業部 (197 m)
- セブン銀行 SS30 共同出張所 (210 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行仙台東二番丁郵便局 (302 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (325 m)
- 公園8件
- 五橋公園 (389 m)
- 片平公園 (581 m)
- 新伝馬丁公園 (701 m)
- 土樋緑地 (827 m)
- 良覚院丁公園 (828 m)
- 肴町公園 (838 m)
- 評定河原公園 (914 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台北目町通店 (60 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (92 m)
- セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (118 m)
- ローソン 仙台SS30ビル店 (164 m)
- ローソン 仙台柳町通店 (167 m)
- コンビニエンスストアステップ (234 m)
- ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 仙台柳町通店 (273 m)
- ファミリーマート 仙台北目町通り店 (283 m)
- ミニストップ 仙台南町通り店 (328 m)
- スーパー9件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (117 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (352 m)
- イオン 仙台店 (559 m)
- 西友 五橋店 (603 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (612 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (612 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (615 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (717 m)
- サトー商会一番町店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (257 m)
- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (271 m)
- 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (271 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (275 m)
- 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (277 m)
- 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (277 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (277 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (279 m)
- 仙台大原簿記情報公務員専門学校 中央校舎2号館 (304 m)
- ウエック介護学院 (320 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城産業保健推進センター (181 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (213 m)
- 仙台中央警察署 (294 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (444 m)
- 仙台市 青葉区中央市民センター (446 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (469 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (469 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (492 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (510 m)
- 法テラス宮城 (642 m)
- 病院/医療10件
- H-Field整骨院 (61 m)
- 東二番丁診療所 (66 m)
- KARADA PORT indene (82 m)
- 一番町南診療所あかねクリニック (83 m)
- 一番町南診療所 仙台心臓血圧総合クリニック (83 m)
- プレミア歯科仙台 (89 m)
- 一番町南診療所 (89 m)
- エスエスサーティビーワンクリニック (90 m)
- ストレスケア・トラストクリニック (98 m)
- 枝松歯科クリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (129 m)
- 朝市センター保育園 (377 m)
- かたひら保育園 (401 m)
- 愛隣こども園 (432 m)
- 東二番丁幼稚園 (449 m)
- わくわくモリモリ保育所 (496 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (612 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (625 m)
- クリスロードさくらい保育園 (639 m)
- ココカラ五橋 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス一番町の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入9,980万（2010年08月）21〜25階／2LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ザレジデンス一番町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,220万～9,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より142.3% 高い↑ 宮城県の平均より155.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンス一番町の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜1億4,500万円です。専有面積は約47㎡〜約127㎡です。全部で536件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,910万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,910万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,910万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で536件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。
2016年〜2020年では、415件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋0.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,025万円（62.1万円） |
| 51〜60㎡ | 210件 | 3,773.1万円（68.5万円） |
| 61〜70㎡ | 97件 | 4,313.9万円（65.3万円） |
| 71〜80㎡ | 206件 | 4,946.9万円（68.4万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 6,161.8万円（71.2万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,913.3万円（75.1万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 1億531.1万円（97.8万円） |
ザレジデンス一番町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,773.1万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザレジデンス一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,475万円 | 65.2万円 |
| 7階〜12階 | 4,192.5万円 | 67.4万円 |
| 13階〜18階 | 4,113.5万円 | 69.1万円 |
| 19階〜24階 | 5,978.4万円 | 75.1万円 |
| 25階〜29階 | 1億505万円 | 101.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,851.7万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,943.9万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,565.1万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,654.6万円 | 70.6万円 |
| 東 | 4,410.9万円 | 67.2万円 |
| 西 | 4,406.9万円 | 65.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,666.3万円 | 68.8万円 |
ザレジデンス一番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザレジデンス一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 15.8万円 | 1LDK | 49.19㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 49.19㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 53.93㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 47.03㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 27.5万円 | 3LDK | 84.56㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 16〜20 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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