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プレジデント一番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
7階、1LDK、約76㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円7階, 1LDK, 約76㎡の例
売買履歴88件2024年01月01日更新
家賃相場4.4万 〜 15.5万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％7階, 1LDK, 約76㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.44

1029人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12
交通
  • 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
築年月
1979年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレジデント一番町の基本情報

プレジデント一番町は、望岳、金華工業商会によって1979年03月に竣工された総戸数96戸の13階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約110㎡、間取りが2LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は485万～2,782万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントイチバンチョウ管理会社和合
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員常駐
築年月1979年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり14円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社望岳、金華工業商会バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区一番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩8分、あおば通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 信金中央金庫東北支店 (184 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (194 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (240 m)
    • 北都銀行仙台支店 (263 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (345 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (352 m)
    • 日本銀行仙台支店 (353 m)
    • りそな銀行 仙台支店 (397 m)
    • 銀行とりひき相談所 (397 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (408 m)
  • 公園10件
    • 良覚院丁公園 (192 m)
    • 評定河原公園 (357 m)
    • 肴町公園 (357 m)
    • 片平公園 (472 m)
    • 大手町公園 (577 m)
    • 元鍛冶町公園 (728 m)
    • 元鍛冶丁公園 (740 m)
    • 新伝馬丁公園 (755 m)
    • 西公園 (793 m)
    • 経ヶ峯公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (138 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (190 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (233 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (248 m)
    • ミニストップ 片平店 (259 m)
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 東一番丁通り店 (295 m)
    • ローソン 仙台青葉通一番町店 (300 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (315 m)
  • スーパー8件
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (340 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (542 m)
    • イオン 仙台店 (625 m)
    • サトー商会一番町店 (639 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (643 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (714 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (822 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立片平丁小学校 (180 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (257 m)
    • 放送大学宮城学習センター (267 m)
    • ソラスト仙台支社 (315 m)
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (414 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (418 m)
    • 仙台市 片平児童館 (423 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (426 m)
    • 国立東北大学 (428 m)
    • ウエック介護学院 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台高等裁判所 (126 m)
    • 仙台地方裁判所 (129 m)
    • 仙台簡易裁判所 (131 m)
    • 仙台検察審査会 (143 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (143 m)
    • 仙台家庭裁判所 (168 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (197 m)
    • 仙台高等検察庁 (310 m)
    • 仙台保護観察所 (310 m)
    • 東北地方更生保護委員会 (310 m)
  • 病院/医療10件
    • カタヒラ歯科クリニック (85 m)
    • やながわ歯科医院 (173 m)
    • 仙台歯科医院トモ・デンタルクリニック (175 m)
    • 青葉通けやきクリニック (208 m)
    • たいへいどう整骨院 (223 m)
    • 片平丁伊藤整形外科 (223 m)
    • あおば通りかずみクリニック (225 m)
    • フラワー・オブ・ライフ (240 m)
    • 歯科アイランド (242 m)
    • 東邦歯科診療所 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピーチキッズ(PeachKids) (243 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (303 m)
    • ひよこ保育園 (384 m)
    • コスモス大手町保育園 (436 m)
    • 東二番丁幼稚園 (448 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (526 m)
    • こぐま保育園 (659 m)
    • けやき保育園 (696 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (722 m)
    • おたまや幼稚園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジデント一番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデント一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格485万～2,782万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 83万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より31.3% 低い↓
宮城県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1105位
仙台市青葉区
615棟中 442位
一番町
25棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プレジデント一番町の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

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プレジデント一番町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、76㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデント一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約110㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月420万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)南西-
2023年12月1,980万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南西済
2023年11月510万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約19万円 (約64万円)南西-
2023年11月1,980万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南西済
2023年10月1,980万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南西済

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.16％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジデント一番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件533.3万円（20.8万円）
41〜50㎡4件1,047.5万円（21.8万円）
51〜60㎡25件1,490万円（29万円）
71〜80㎡43件2,045.6万円（26.7万円）
101㎡〜13件2,020.8万円（19.9万円）

プレジデント一番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,045.6万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレジデント一番町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

仙台市青葉区一番町の売買相場プレジデント一番町のある仙台市青葉区一番町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.2%上昇（＋900.4万円）、前年比で＋81.83%上昇（＋1,746.9万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場プレジデント一番町のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
青葉通一番町駅の売買相場プレジデント一番町のある最寄りの青葉通一番町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.04%上昇（＋207.1万円）、前年比で＋18.04%上昇（＋381.8万円）しています。

プレジデント一番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,257.5万円22.2万円
7階〜9階1,684.7万円23.9万円
10階〜11階2,002.4万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等544.9万円21.2万円
1LDK/1SLDK等1,724.1万円28.4万円
2LDK/2SLDK等1,659.6万円23.9万円
3LDK/3SLDK等2,179.9万円28.3万円
4LDK/4SLDK等1,478.3万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,769.9万円25.5万円

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プレジデント一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.7万円ワンルーム25.65㎡4.7万円4.7万円1〜5-
2024年5月7.5万円2LDK51.3㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2024年4月7.5万円2LDK51.3㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2024年2月7.5万円2LDK51.3㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2024年1月7.5万円2LDK51.3㎡15.0万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.2万円
51.3㎡ / -
2階
3階
4階3.5万〜3.7万円
25.65㎡ / -
5階3.6万〜3.8万円
25.65㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
70.85㎡ / 南西
6階3.6万〜3.8万円
25.65㎡ / 南西		7.2万〜7.6万円
51.3㎡ / 南東		10.8万〜11.3万円
76.95㎡ / -
7階15.5万〜16.3万円
110.0㎡ / -		7.2万〜7.6万円
51.3㎡ / -		14.4万〜15.1万円
101.67㎡ / -		10.7万〜11.2万円
73.85㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
51.3㎡ / 南		7万〜7.3万円
48.18㎡ / 南		11万〜11.5万円
76.95㎡ / 南西		11万〜11.5万円
76.95㎡ / 南西
9階7.5万〜7.9万円
51.3㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
51.3㎡ / -		10.6万〜11.1万円
74.01㎡ / -
11階11.3万〜11.9万円
76.95㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
76.95㎡ / 南西		7.4万〜7.7万円
51.3㎡ / -		11.1万〜11.6万円
76.95㎡ / -
12階
13階

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