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メゾン･ド･サンパティー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴67件2024年04月05日更新
家賃相場1.8万 〜 3.4万円
表面利回り14.7％ 〜 18.0％2階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.0

1029人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区子平町11-1
交通
  • ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩16分
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･サンパティーの基本情報

メゾン･ド･サンパティーは、1987年03月に竣工された総戸数57戸の4階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は141万～188万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドサンパティー管理会社マイムコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 子平町11-1管理形態-
郵便番号〒981-0944管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建4階建間取り1R
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区子平町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東北福祉大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩19分、国見駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (404 m)
    • 七十七銀行国見支店 (471 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (666 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (761 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (828 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園9件
    • 柏木三丁目南公園 (444 m)
    • 北五番丁公園 (647 m)
    • 鈴虫荘公園 (703 m)
    • 国見四丁目公園 (803 m)
    • 菊田公園 (897 m)
    • 菊田山第二公園 (969 m)
    • 菊田山公園 (972 m)
    • 北山霊園 (986 m)
    • 貝ヶ森3号緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (343 m)
    • ローソン 仙台国見一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 東北福祉大学店 (521 m)
    • セブンイレブン 仙台三条町店 (575 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (617 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (672 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (789 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (805 m)
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (851 m)
  • スーパー6件
    • サンマリ 国見店 (494 m)
    • 西友 八幡町店 (651 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (762 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (795 m)
    • 西友 木町店 (951 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北大学 国際交流会館 三条第一会館 (359 m)
    • 私立東北福祉大学 (446 m)
    • 仙台市立三条中学校 (493 m)
    • 東北福祉大学 国見キャンパス (512 m)
    • 仙台市立国見小学校 (555 m)
    • 東北大学 国際交流会館 三条第二会館 (568 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (572 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (584 m)
    • 仙台市立第一中学校 (595 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (671 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 仙台市 北山市民センター (331 m)
    • 仙台市 柏木市民センター (442 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (573 m)
    • 東北福祉大学図書館 (573 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (608 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (662 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (727 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (728 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームほくと苑 (202 m)
    • デイサービスセンターほくと苑 (202 m)
    • 子平町歯科医院 (226 m)
    • 武者クリニック (244 m)
    • はやし歯科医院 (253 m)
    • 医療法人社団人愛会 石川内科 (280 m)
    • 佐々木内科医院 (296 m)
    • 光歯科 (329 m)
    • 柏木クリニック (406 m)
    • 土橋内科医院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 仙台市国見保育所 (156 m)
    • 和敬保育園 (607 m)
    • ことりの家保育園 (628 m)
    • 保育所八幡こばと園 (776 m)
    • 認定こども園福聚幼稚園 (916 m)
    • おうち保育園かしわぎ (945 m)
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (959 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (960 m)
    • 柏木保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･サンパティーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･サンパティーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格141万～188万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より58.6% 低い↓
宮城県の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1413位
仙台市青葉区
615棟中 583位
子平町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･サンパティーの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

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メゾン･ド･サンパティーの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
150万円対前年同月比↓160万〜170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･サンパティーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜350万円です。専有面積は約12㎡〜約16㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月178万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南-
2024年4月180万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約12万円 (約42万円)南-
2024年3月180万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約12万円 (約42万円)南-
2024年3月178万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南-
2024年3月199万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･サンパティーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡67件241.3万円（15.6万円）

メゾン･ド･サンパティーの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は241.3万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･サンパティーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場メゾン･ド･サンパティーの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.59%下落（-6.7万円）、前年比で−12.68%下落（-26万円）しています。
仙台市青葉区子平町の売買相場メゾン･ド･サンパティーのある仙台市青葉区子平町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.27%下落（-0.5万円）、前年比で−76.63%下落（-613万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場メゾン･ド･サンパティーのある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
東北福祉大前駅の売買相場メゾン･ド･サンパティーのある最寄りの東北福祉大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.25%上昇（＋182.5万円）、前年比で−1.37%下落（-20.4万円）しています。

メゾン･ド･サンパティーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階190万円11.7万円
2階275.6万円18.4万円
3階210.6万円13.4万円
4階216.7万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等241.3万円15.6万円
1LDK/1SLDK等247.3万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西222.9万円14.1万円
東266.4万円17.9万円
西163.3万円10.1万円

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メゾン･ド･サンパティーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.4万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で283件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.2万円ワンルーム16.25㎡--1〜5-
2024年5月2.4万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年5月2.3万円ワンルーム16.25㎡--1〜5-
2024年5月2.3万円ワンルーム16.25㎡--1〜5-
2024年5月2.3万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･サンパティーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.3万〜2.4万円
16.25㎡ / -
2階2.1万〜2.2万円
15.0㎡ / 東
3階2.1万〜2.2万円
15.0㎡ / 東
4階2.4万〜2.5万円
16.25㎡ / 南

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