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バーチカル中堂寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
2階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円2階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴40件2023年07月05日更新
家賃相場13.5万 〜 13.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％2階, 4LDK, 約106㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18

580人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区西七条東御前田町50
交通
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩11分
築年月
1989年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バーチカル中堂寺の基本情報

バーチカル中堂寺は、1989年01月に竣工された総戸数10戸の3階建マンションです。施工は三宝ハウジングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡～約106㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,507万～2,687万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バーチカルチュウドウジ管理会社自主管理
住所京都府 京都市下京区 西七条東御前田町50管理形態委託
郵便番号〒600-8898管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社三宝ハウジング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区西七条東御前田町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩11分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩17分、西院駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (344 m)
    • 京都銀行西七条支店 (535 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (611 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 朱雀出張所 無人ATM (691 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (721 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店 (761 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (257 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (286 m)
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (371 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (377 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (383 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (390 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (419 m)
    • ファミリーマート 京都西七条店 (515 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (576 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (600 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西五条店 (236 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (247 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (258 m)
    • フレスコ 七条店 (483 m)
    • 食材センターODA京都本店 (487 m)
    • ライフ 西七条店 (545 m)
    • ライフ 壬生店 (621 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (788 m)
    • イオン 京都五条店 (812 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (150 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (154 m)
    • 京都看護大学 (372 m)
    • 京都市立七条中学校 (422 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (645 m)
    • 京都市立七条小学校 (761 m)
    • 京都市立西院中学校 (834 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (849 m)
    • 京都市立光徳小学校 (869 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 花屋町交番 (159 m)
    • 京都信用保証協会 (240 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (444 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (456 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (477 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (478 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (515 m)
    • 右京警察署 春日交番 (628 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (655 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中晶子クリニック (168 m)
    • 前田クリニック (203 m)
    • ささもと眼科 (203 m)
    • 中野耳鼻咽喉科 (205 m)
    • 小西皮膚科クリニック (205 m)
    • 梶山内科クリニック (208 m)
    • 西大路五条もとよしクリニック (241 m)
    • すいれんケアプランセンター (311 m)
    • 京都市立病院 (333 m)
    • 川崎歯科診療所 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらきら保育園 (189 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (384 m)
    • 西院保育園分園 (438 m)
    • 朱七保育所 (516 m)
    • 京都市西七条保育園 (582 m)
    • 妙覚保育園 (712 m)
    • アソカ幼稚園 (754 m)
    • 高渕乳児保育室 (780 m)
    • 七条幼稚園 (812 m)
    • 西院保育所 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バーチカル中堂寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バーチカル中堂寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,507万～2,687万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より58.9% 低い↓
京都府の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1686位
京都市下京区
267棟中 267位
西七条東御前田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バーチカル中堂寺の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

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バーチカル中堂寺の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比↓2,670万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バーチカル中堂寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,080万円です。専有面積は約99㎡〜約106㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,650万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年7月2,650万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年6月2,650万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南済
2023年6月2,650万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年5月2,650万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バーチカル中堂寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡6件2,688.3万円（27万円）
101㎡〜33件2,731.2万円（25.7万円）

バーチカル中堂寺の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,731.2万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

バーチカル中堂寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市下京区西七条東御前田町の売買相場バーチカル中堂寺のある京都市下京区西七条東御前田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-38.3万円）、前年比で＋27.29%上昇（＋1,018.3万円）しています。
京都市下京区の売買相場バーチカル中堂寺のある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-28.6万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋68.6万円）しています。
丹波口駅の売買相場バーチカル中堂寺のある最寄りの丹波口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.39%上昇（＋78.6万円）、前年比で＋5.19%上昇（＋165.8万円）しています。

バーチカル中堂寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,699.3万円25.7万円
2階〜3階2,683.6万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,519.3万円23.9万円
4LDK/4SLDK等2,814.8万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,681.9万円25.5万円

バーチカル中堂寺の売却のご相談

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バーチカル中堂寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月13.5万円3LDK111.78㎡35.0万円35.0万円1〜5南
2013年10月13.8万円3LDK111.78㎡30.0万円40.0万円1〜5南
2013年7月13.8万円3LDK111.78㎡30.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バーチカル中堂寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
106.29㎡ / 南		11.4万〜12万円
106.29㎡ / -
2階12.6万〜13.2万円
111.78㎡ / 南
3階12万〜12.7万円
106.29㎡ / 南		12万〜12.7万円
106.29㎡ / 南

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