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デリード京都洛央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円6階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴12件2024年04月05日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.94

588人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区泉正寺町454-2
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード京都洛央の基本情報

デリード京都洛央は、田丸産業によって1996年08月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は5,793万～6,625万円、参考相場単価は72万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードキョウトラクオウ管理会社セレ･コーポレーション
住所京都府 京都市下京区 泉正寺町454-2管理形態-
郵便番号〒600-8076管理員-
築年月1996年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社田丸産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区泉正寺町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩7分、アクセス良好です。烏丸駅から徒歩7分、京都河原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 京都銀行河原町支店 (293 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (373 m)
    • 京都銀行本店 (382 m)
    • 京都信用金庫本店 (388 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (403 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (423 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (436 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (441 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (461 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (50 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (263 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (340 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (343 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (391 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (394 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (404 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (407 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (409 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (410 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (270 m)
    • フレスコ 寺町店 (293 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (306 m)
    • フレスコ五条店 (396 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (470 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (470 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (541 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (688 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (841 m)
    • フレスコ 烏丸店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (173 m)
    • 京都市立洛央小学校 (273 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (289 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (363 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (364 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (402 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (435 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (459 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (493 m)
    • ソラスト京都四条教室 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (201 m)
    • 下京警察署 (365 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (387 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (474 m)
    • 京都市総合教育センター (477 m)
    • 京都市下京消防署 (478 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (500 m)
    • 下京税務署 (516 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (520 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • ラクホクカイロプラクティックオフィス (86 m)
    • 京都府カイロプラクティック業協同組合 (86 m)
    • きしもと内科クリニック (125 m)
    • 稲川歯科医院 (143 m)
    • 小西仏光寺診療所 (157 m)
    • まきの整骨院 (187 m)
    • 松尾外科医院 (211 m)
    • 佐伯医院 (247 m)
    • 青木眼科診療所 (266 m)
    • サポート愛 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (217 m)
    • 永興開智こども園 (229 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (324 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (384 m)
    • ホテルキッズ京都 (491 m)
    • 高倉幼稚園 (637 m)
    • 池坊保育園 (641 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (790 m)
    • 大谷保育園 (817 m)
    • YMCA三条保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード京都洛央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード京都洛央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,793万～6,625万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 77万円
坪単価
239万円 〜 254万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より17.5% 高い↑
京都府の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 321位
京都市下京区
267棟中 62位
泉正寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード京都洛央の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.3万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

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デリード京都洛央の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
6,550万〜6,880万円対前年同月比↓6,640万〜6,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード京都洛央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,780万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)南済
2024年4月6,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約74万円 (約245万円)南-
2024年3月6,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)南済
2024年3月6,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約74万円 (約245万円)南-
2024年2月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード京都洛央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件6,180万円（72.4万円）

デリード京都洛央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,180万円（㎡単価72.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

デリード京都洛央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場デリード京都洛央の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋12.11%上昇（＋700万円）しています。
京都市下京区泉正寺町の売買相場デリード京都洛央のある京都市下京区泉正寺町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋12.11%上昇（＋700万円）しています。
京都市下京区の売買相場デリード京都洛央のある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-28.6万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋68.6万円）しています。
四条（京都市営）駅の売買相場デリード京都洛央のある最寄りの四条（京都市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.22%下落（-273.2万円）、前年比で−4.24%下落（-219.3万円）しています。

デリード京都洛央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,507.3万円75.6万円
4階〜7階4,380万円54.2万円
8階〜11階3,180万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,980万円70.4万円
4LDK/4SLDK等5,780万円67.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,087.7万円71.4万円

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デリード京都洛央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

デリード京都洛央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リーガル京都烏丸東2024年3月14.1万円1SLDK-20.0万円
シェリー夕顔2024年1月15.0万円3LDK30.0万円30.0万円
ブランズ京都四条烏丸桜風庵2023年12月10.0万円1DK10.0万円20.0万円
オークリッチ松原2021年2月10.0万円2LDK10.0万円15.0万円
デリード富小路2017年5月12.2万円3LDK12.2万円12.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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