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ファミール聖護院冷泉通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,600万 〜 5,880万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格5,600万円 〜 5,880万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴53件2024年05月19日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区下堤町91-7
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩3分
築年月
2001年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール聖護院冷泉通りの基本情報

ファミール聖護院冷泉通りは、2001年07月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約101㎡、間取りが2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,536万～8,939万円、参考相場単価は74万円/㎡～88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールショウゴインレイセンドオリ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 下堤町91-7管理形態委託
郵便番号〒606-8396管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区下堤町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三条駅から徒歩10分、京都市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (386 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (453 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (473 m)
    • 日本銀行京都支店 (490 m)
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (539 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (595 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (739 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (757 m)
  • 公園1件
    • 岡崎公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川端二条店 (133 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (279 m)
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (388 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (404 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (462 m)
    • ローソン 京大病院店 (561 m)
    • ローソン 聖護院店 (582 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (606 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (670 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (716 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (262 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (324 m)
    • イオン 東山二条店 (403 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (497 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (720 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (720 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (739 m)
    • さくらいや青果寺町店 (820 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (830 m)
    • フレスコ 東山三条店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (286 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (409 m)
    • 京都市立御所東小学校 (470 m)
    • 京都外国語専門学校 (505 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (624 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (685 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (691 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (698 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (712 m)
    • 同心児童館 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 職員会館かもがわ (196 m)
    • 中京年金事務所 (305 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (307 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (335 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (386 m)
    • 中京警察署 木屋町二条交番 (404 m)
    • 川端警察署 (461 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (554 m)
    • 京都市消防局 (577 m)
    • 京都地方法務局 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 古城歯科クリニック (77 m)
    • 川端診療所通所リハビリテーション (109 m)
    • 川端診療所 (132 m)
    • パナソニックエイジフリー神宮丸太町デイセンター (164 m)
    • はらぐち歯科クリニック (281 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター左京 (345 m)
    • 大前耳鼻咽喉科医院 (345 m)
    • 速水歯科医院 (350 m)
    • ゆうすけ歯科医院 (355 m)
    • 内田医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖護院保育園 (331 m)
    • わかば園 (463 m)
    • 第二わかば園 (473 m)
    • 岡崎幼児園 (575 m)
    • だん王保育園 (658 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (683 m)
    • 風の子保育園 (786 m)
    • 御所の杜ほいくえん (860 m)
    • ペスタロッチ保育園 (865 m)
    • 京都市御池保育所 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール聖護院冷泉通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール聖護院冷泉通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,536万～8,939万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 88万円
坪単価
245万円 〜 292万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より41.3% 高い↑
京都府の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 5,880万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 290位
京都市左京区
171棟中 23位
下堤町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール聖護院冷泉通りの相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.8万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

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ファミール聖護院冷泉通りの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
5,600万〜5,880万円対前年同月比↑5,600万〜5,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール聖護院冷泉通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,980万円です。専有面積は約61㎡〜約101㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月6,780万円1〜52LDK+S約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)南-
2024年5月7,280万円1〜52LDK+S約90㎡ (約27坪)約80万円 (約267万円)南-
2024年4月7,280万円1〜52LDK+S約90㎡ (約27坪)約80万円 (約267万円)南-
2023年10月6,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約264万円)南-
2023年6月6,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約264万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。以前の期間と比較して＋23.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール聖護院冷泉通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件4,417.4万円（71.5万円）
71〜80㎡28件5,488.2万円（72.2万円）
81〜90㎡7件5,894.3万円（65.9万円）
101㎡〜4件6,310万円（62.4万円）

ファミール聖護院冷泉通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,488.2万円（㎡単価72.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミール聖護院冷泉通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ファミール聖護院冷泉通りの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.64%上昇（＋700万円）しています。
京都市左京区下堤町の売買相場ファミール聖護院冷泉通りのある京都市左京区下堤町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.64%上昇（＋700万円）しています。
京都市左京区の売買相場ファミール聖護院冷泉通りのある京都市左京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.17%上昇（＋234.4万円）、前年比で−4.85%下落（-243.1万円）しています。
神宮丸太町駅の売買相場ファミール聖護院冷泉通りのある最寄りの神宮丸太町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.94%下落（-575.2万円）、前年比で＋34.27%上昇（＋1,967.7万円）しています。

ファミール聖護院冷泉通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,079万円67.6万円
3階5,591.1万円76.1万円
4階5,380万円68.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,873万円70.1万円
3LDK/3SLDK等5,565.5万円70.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,910万円74.8万円
東4,543.8万円68.8万円
西6,310万円62.4万円

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ファミール聖護院冷泉通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール聖護院冷泉通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コープ鴨川A棟2024年5月7.5万円2DK10.0万円12.0万円
プレサンス京大南2024年4月5.1万円1K3.0万円8.0万円
コープ鴨川B棟2023年6月7.5万円2DK7.5万円7.5万円
インペリアル聖護院2019年1月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
聖護院パークホームズ2017年6月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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